Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022

Sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam cùng độ chịu chi đang thúc đẩy nhu cầu lưu trú cao cấp tại các thủ phủ du lịch, trở thành một trong những chất xúc tác thúc đẩy xu hướng đầu tư second home nghỉ dưỡng tăng cao.

Nhu cầu lưu trú cao cấp không ngừng tăng

Gần 6,2 triệu lượt khách du lịch trong Tết nguyên đán, với công suất đặt phòng nhiều nơi đạt 100% - những con số biết nói đang cho thấy tín hiệu phục hồi du lịch rõ nét, đồng thời là lực đẩy gia tăng sức nóng cho bất động sản (BĐS) gắn với du lịch, tiêu biểu là second home nghỉ dưỡng.

Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022
Second home nghỉ dưỡng được chú ý như một kênh đầu tư để tối ưu hóa tài sản

Đơn cử, trong 9 ngày Tết, “thỏi nam châm” Phú Quốc đón 79.000 khách, công suất phòng đạt 71,3%, trong đó các resort New World Phu Quoc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tại Bãi Kem, hay Premier Village Phu Quoc Resort ở Mũi Ông Đội đều “cháy phòng”.

Cùng thời điểm, thủ phủ du lịch Quảng Ninh phục vụ 289.661 lượt khách, các khách sạn 4-5 sao đạt tỷ lệ lấp đầy 80-90%, với doanh thu khoảng 400 tỷ đồng.

Theo đại diện Sun Hospitality Group (thành viên Sun Group), các khu nghỉ dưỡng cao cấp khắp ba miền do Sun Group đầu tư đều có lượng đặt chỗ ấn tượng, công suất phòng đạt tỉ lệ cao, phản ánh nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp ngày càng tăng của người Việt.

Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022
Các khu nghỉ dưỡng ở Phú Quốc như Premier Village Phu Quoc Resort có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới gần 100% trong dịp Tết Nguyên đán

Thực tế, những địa phương đang thiếu hụt cơ sở lưu trú cao cấp, thì tuy lượng khách đông đảo song doanh thu vẫn khiêm tốn. Đơn cử như Thanh Hóa trong 9 ngày nghỉ Tết đón tới 290.000 lượt khách (tương đương Quảng Ninh) nhưng doanh thu khiêm tốn chỉ đạt 287 tỷ đồng, công suất khách sạn chỉ dừng ở 36%.

Giới phân tích cho rằng, lực nén lò xo du lịch đang bắt đầu bùng nổ, theo xu hướng “ít mà chất” - các tour du lịch đại trà giá rẻ được thay thế bằng nhóm khách cao cấp, nhất là khi thị trường quốc tế chưa mở cửa.

Theo đó, các địa phương hút khách như Phú Quốc, Đà Nẵng, Quảng Ninh đều là những nơi được đầu tư hạ tầng du lịch, phát triển các tổ hợp quy mô lớn, chức năng đa dạng trong suốt hơn nửa thập kỷ qua, nên đây là lúc “gặt hái” quả ngọt. Trong gần 2 năm đóng cửa du lịch, “ông lớn” Sun Group cũng đã dành thời gian khoác áo mới cho điểm đến bằng nhiều dự án mới. Đáng kể như kiến thiết “thị trấn Địa Trung Hải” ở Phú Quốc, với các công trình biểu tượng như “bảo tàng” kiến trúc Sun Signature Gallery, tháp chuông, công viên chủ đề mới Exotica Village tại Hòn Thơm…

Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022
“Thị trấn Địa Trung Hải” ở Phú Quốc liên tục được Sun Group kiến tạo nhiều công trình biểu tượng mới

Việc trau chuốt đầu tư, nâng cấp cơ sở, gia tăng trải nghiệm… thời gian qua nhằm đón đà phục hồi của du lịch khi dòng khách cao cấp sẽ tiếp tục tìm đến các điểm nghỉ dưỡng trong nước. Đặc biệt, trong bối cảnh tầng lớp thượng lưu ở Việt Nam ngày càng tăng lên. Tờ báo nổi tiếng của Singapore Business Times trong bài viết mới nhất về Việt Nam đã nêu bật ấn tượng về “sự bùng nổ của tầng lớp giàu có” cũng như độ “chịu chi” của người giàu Việt Nam.

Báo cáo Tài sản mới nhất của Knight Frank cũng chỉ ra rằng, có khoảng 19.500 triệu phú USD tại Việt Nam vào năm 2020. Ước tính đến năm 2025, con số đó dự kiến ​​sẽ tăng gần 25%, lên 25.000 người.

Second home nghỉ dưỡng cao cấp lên ngôi

Song song với nhu cầu hưởng thụ, tầng lớp giàu có cũng gia tăng kênh đầu tư để tối ưu hóa tài sản. Theo đó, đón cơ hội bùng nổ du lịch sau đại dịch, giới đầu tư địa ốc không ngại rót tiền vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, tìm kiếm ngôi nhà thứ hai (second home) để vừa nghỉ ngơi, vừa cho thuê sinh lời.

Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022
Second home nghỉ dưỡng sát biển được giới địa ốc săn lùng

Xu hướng này được giải mã một phần do sự thay đổi tư duy du lịch sau đại dịch. Thực tế ghi nhận, nhiều du khách nghỉ tại resort nhưng vẫn phải ra ngoài ăn uống, sử dụng dịch vụ. Trong khi đó, những căn biệt thự nghỉ dưỡng, hay căn hộ cao cấp tại các hệ sinh thái du lịch đồng bộ vừa mang lại sự riêng tư, an toàn cho nhóm khách lưu trú, vừa kề cận các điểm tham quan, check-in nổi tiếng, cũng như đa dạng lựa chọn ẩm thực, tụ điểm vui chơi giải trí, bởi chủ đầu tư đã kiến tạo hệ sinh thái theo mô hình “all in one”.

Đặc biệt, các sản phẩm second home ngày nay được đầu tư theo nhiều xu hướng thức thời, với không gian phù hợp để vừa làm việc dài ngày, vừa nghỉ dưỡng. Đơn cử như biệt thự nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe (wellness second home) lần đầu tiên được phát triển tại Bãi Kem (Phú Quốc): Sun Tropical Village. Đây là nơi tích hợp đầy đủ tiện ích chăm sóc sức khỏe, thậm chí có hệ thống wellness Center và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe được cá nhân hóa.

Hoặc dòng căn hộ “1 phòng ngủ + 1” tại Sun Marina Town (Hạ Long) - được coi là dòng căn hộ thời thượng đón đầu xu hướng du lịch tương lai. Chủ nhân, du khách trẻ tuổi có thể chọn căn hộ nghỉ dưỡng tại đây cho những kỳ nghỉ kết hợp làm việc kéo dài cả tháng trời, tránh xa dịch bệnh.

Đầu tư second home nghỉ dưỡng nóng “rần rần” năm 2022
Sun Marina Town xác lập cuộc sống thượng lưu bên Vịnh biển du thuyền ở Hạ Long. Ảnh phối cảnh minh họa

Được phát triển đúng thời điểm, hợp xu thế, nên những second home nghỉ dưỡng này nhanh chóng được thị trường hấp thụ tốt. Biệt thự nghỉ dưỡng Sun Tropical Village ghi nhận thành công vượt trội với 100% quỹ căn được đăng ký đặt chỗ ngay 2 lần đầu tiên giới thiệu tới khách hàng thân thiết; Căn hộ nghỉ dưỡng tại Sun Marina Town (thuộc tổ hợp Sun Marina) – kề cận Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, nơi cửa ngõ đón lượng du khách cao cấp từ bến du thuyền sang chảnh và khách tham quan Vịnh di sản Hạ Long, đã đạt tỷ lệ thanh khoản hết 1.500 căn hộ cao cấp chỉ thời gian ngắn sau khi ra mắt.

Cạnh tranh không kém là second home nghỉ dưỡng bên sông Sun Riverside Village trong quần thể “Miami thu nhỏ” tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) đang được giới đầu tư săn đón chưa từng thấy. Các giỏ hàng vừa được giới thiệu đều được nhanh chóng đăng ký đặt chỗ, đại diện Sun Property cho hay.

Lý giải về sức hút của second home nghỉ dưỡng do Sun Group đầu tư, ông Tống Thanh Chung, Chủ tịch HĐQT Công ty CP BĐS Bầu Trời Việt Nam – Sky Realty cho biết, khách hàng cao cấp rất quan tâm đến yếu tố khác biệt, đẳng cấp chứ không thích các sản phẩm trùng lặp.

Điều mà tôi và khách hàng đặc biệt ấn tượng là việc theo đuổi mục tiêu kiến tạo nên các sản phẩm, dịch vụ đẳng cấp, chất lượng và khác biệt. Đây là những giá trị làm nên sức hút, dấu ấn của BĐS Sun Property khi đưa ra thị trường”, ông Chung nhấn mạnh.

Theo thống kê từ Sky Realty, nhiều khách sở hữu bộ sưu tập BĐS Sun Property ở nhiều địa phương và coi khối tài sản đó không chỉ tôn vinh địa vị chủ nhân mà còn sinh lời lớn, bền vững theo thời gian.

Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Tin mới nhất

Bản đồ tiên phong cung cấp thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống có gì đặc biệt?

Bản đồ tiên phong cung cấp thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống có gì đặc biệt?

Tháng 4/2022, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định phê duyệt phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống với quy mô hơn 1.150ha, dân số tối đa đến năm 2030 là trên 8.000.
Nhu cầu mua biệt thự hạng sang ở Hoài Đức tăng mạnh

Nhu cầu mua biệt thự hạng sang ở Hoài Đức tăng mạnh

Hiện nay, giá biệt thự hạng sang ở khu vực Hoài Đức đã tăng chóng mặt, khoảng 30 - 60%. Nhiều khách hàng sẵn sàng chi cả chục tỷ nhưng vẫn rất khó mua.
Cơ hội hút vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp đang gia tăng

Cơ hội hút vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp đang gia tăng

Với chủ đề “Gỡ điểm nghẽn, đón dòng vốn mới”, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp 2022 đã được tổ chức vào sáng 24/5.
Thị trường văn phòng cho thuê hồi phục, cầu nhiều hơn cung

Thị trường văn phòng cho thuê hồi phục, cầu nhiều hơn cung

Sau dịch, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đang phục hồi rõ rệt, tuy nhiên nguồn cầu lại nhiều hơn cung, tập trung vào các khu trung tâm.
Tâm điểm giao thương sầm uất tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Tâm điểm giao thương sầm uất tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Trong “cơn địa chấn” mang tên Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, mọi con mắt của người mua đều đang đổ dồn về phân khu Sao Biển.

Tin cùng chuyên mục

Phân lô bán nền đất nông nghiệp tràn lan: Bất cập từ quy định

Phân lô bán nền đất nông nghiệp tràn lan: Bất cập từ quy định

Một trong số nguyên nhân dẫn đến tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan, bắt nguồn từ bất cập một số quy định dưới Luật.
Hệ giá trị đặc biệt tạo xu hướng bất động sản mới – Home Resort

Hệ giá trị đặc biệt tạo xu hướng bất động sản mới – Home Resort

Tìm kiếm một tài sản sở hữu lâu dài – cho thuê – sống wellness chuẩn quốc tế luôn là chọn lựa của giới thành đạt. Home Resort tích hợp hệ giá trị toàn diện này.
Bộ Xây dựng lưu ý về dự án cải tạo trụ sở Bộ Tư pháp 60 Trần Phú

Bộ Xây dựng lưu ý về dự án cải tạo trụ sở Bộ Tư pháp 60 Trần Phú

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Sở Xây dựng Hà Nội góp ý kiến dự án cải tạo, sửa chữa trụ sở Bộ Tư pháp 60 Trần Phú, quận Ba Đình, Hà Nội.
Sức hút nhà phố thương mại tại cửa ngõ Sun Beauty Onsen

Sức hút nhà phố thương mại tại cửa ngõ Sun Beauty Onsen

Nhà phố thương mại (townhouse) đang là phân khúc bất động sản được giới đầu tư đua nhau tìm kiếm, đặc biệt là townhouse thuộc các quần thể đô thị phức hợp.
Xu hướng đầu tư bất động sản dạng Boutique Shoptel tại các đô thị biển

Xu hướng đầu tư bất động sản dạng Boutique Shoptel tại các đô thị biển

Boutique Shoptel tại các đô thị biển đang trở thành phân khúc bất động sản tiềm năng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi sự đa dạng trong mô hình kinh doanh.
Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 105 khu đất ở

Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 105 khu đất ở

Dự kiến 105 khu đất ở tại Đồng Nai với tổng diện tích gần 782ha sẽ được hoàn tất thủ tục hồ sơ để tiến hành đấu giá. Giá khởi điểm ước tính hơn 12.900 tỷ đồng.
Hà Nội: Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên bãi sông Hồng

Hà Nội: Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên bãi sông Hồng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản về việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ, tại khu vực dân cư tập trung hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn.
Siết tín dụng bất động sản: Nhà đất càng tăng giá?

Siết tín dụng bất động sản: Nhà đất càng tăng giá?

Từ tháng 3, chính sách siết tín dụng bất động sản đã được đồng loạt thực hiện nhằm hạ nhiệt những nơi sốt đất vốn được đẩy lên bằng dòng tiền đầu cơ.
Sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50-70 năm, có đáng ngại?

Sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50-70 năm, có đáng ngại?

Đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50 - 70 năm của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh cãi cũng như lo lắng cho người dân đang sở hữu chung cư.
Nguyên nhân bất động sản hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh

Nguyên nhân bất động sản hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh

Dù có giá lên đến vài chục tỷ đồng/căn song các sản phẩm bất động sản hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận vẫn hút khách.
The Sakura - SA3: Nơi tái hiện trọn vẹn chất sống Nhật Bản phía Tây Hà Nội

The Sakura - SA3: Nơi tái hiện trọn vẹn chất sống Nhật Bản phía Tây Hà Nội

Tại phía Tây Hà Nội, toà tháp căn hộ The Sakura - SA3 (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City) tái hiện một xứ Phù Tang trọn vẹn.
Biệt thự Thảo Viên Villas: Tổ ấm viên mãn giữa “thiên đường xanh”

Biệt thự Thảo Viên Villas: Tổ ấm viên mãn giữa “thiên đường xanh”

Biệt thự Thảo Viên Villas dành riêng cho các chủ nhân xứng tầm sẽ là nơi khởi nguồn cho những câu chuyện hạnh phúc gia đình đầy viên mãn.
Chuyện Ngọc Trinh mua 11ha đất xây homestay ở Bảo Lộc: Chiêu trò thổi giá đất?

Chuyện Ngọc Trinh mua 11ha đất xây homestay ở Bảo Lộc: Chiêu trò thổi giá đất?

Thông tin Ngọc Trinh mua 11ha đất xây homestay ở Bảo Lộc là chiêu trò thổi giá đất, câu like của môi giới bất động sản - lãnh đạo TP Bảo Lộc khẳng định.
Đặc quyền độc bản tại wellness resort chỉ có ở Charm Resort Hồ Tràm

Đặc quyền độc bản tại wellness resort chỉ có ở Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm đang mang đến cho thị phần wellness resort Việt Nam làn gió mới với những giá trị đặc quyền độc bản.
Nhà ở xã hội: Người nước ngoài không được mua và sở hữu

Nhà ở xã hội: Người nước ngoài không được mua và sở hữu

Bộ Xây dựng cho biết, đối chiếu với các quy định thì người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội.
Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu với thiết kế sang trọng, sân vườn rộng rãi

Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu với thiết kế sang trọng, sân vườn rộng rãi

Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu với thiết kế sang trọng, sân vườn rộng rãi nằm trong đại đô thị Hinode Royal Park hiện đang rất đắt khách.
Bất động sản đô thị biển: Hấp lực từ một cái tên!

Bất động sản đô thị biển: Hấp lực từ một cái tên!

Bất động sản đô thị biển khơi mở cuộc sống giữa thiên nhiên trong lành, tiện ích - dịch vụ hoàn hảo, giá trị tăng theo năm... được khách hàng ưu tiên chọn lựa.
Đại diện Sun Group: Chúng tôi đặt trọn tâm huyết phát triển dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Đại diện Sun Group: Chúng tôi đặt trọn tâm huyết phát triển dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Tiếp nối hành trình đưa Phú Quốc thành điểm đến hàng đầu trên bản đồ du lịch quốc tế, Sun Property đã công bố kế hoạch phát triển dự án Sun Secret Valley.
Không gian sống nhiệt đới, tái tạo năng lượng của Wellness Beach Villas

Không gian sống nhiệt đới, tái tạo năng lượng của Wellness Beach Villas

Khu nghỉ dưỡng cao cấp phong cách nhiệt đới như Wellness Beach Villas có không gian mở gần với thiên nhiên sẽ giúp chủ nhân tái tạo năng lượng hiệu quả.
Chủ tịch TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc 38 dự án bất động sản

Chủ tịch TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc 38 dự án bất động sản

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo các sở ngành và đơn vị liên quan khẩn trương nghiên cứu tháo gỡ vướng mắc 38 dự án bất động sản.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động