Đà Nẵng: Quyết liệt "gỡ vướng" cho các dự án lớn, trọng điểm

Nhiều dự án lớn “nghẽn” mặt bằng, thiếu nhân lực chất lượng cao

Tại Diễn đàn Đối thoại doanh nghiệp năm 2026 do TP. Đà Nẵng tổ chức mới đây, ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (Hoiana) cho biết, sau sáp nhập tỉnh, TP. Đà Nẵng đã chủ động triển khai nhiều cuộc họp chuyên đề với doanh nghiệp trên cơ sở Nghị quyết 170/2024/QH15 nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Từ góc độ là nhà đầu tư quy mô lớn, đại diện đơn vị kiến nghị thành phố ưu tiên giải quyết một số vấn đề mang tính nền tảng, trong đó nổi bật là công tác giải phóng mặt bằng và cơ chế chính sách phù hợp cho các dự án quy mô lớn, có tính đặc thù cao.

Ông Trân cho biết, từ thực tế triển khai dự án tại Hoiana, điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là thủ tục pháp lý và khả năng dự báo tiến độ triển khai dự án. Sau sáp nhập, Đà Nẵng không thiếu quỹ đất về tổng thể. Tuy nhiên, quỹ đất sạch đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, liền khối và đủ lớn để triển khai các dự án quy mô lớn vẫn còn rất hạn chế. Công tác giải phóng mặt bằng bao gồm thu hồi đất, tái định cư và bàn giao mặt bằng  hiện chưa theo kịp tiến độ phát triển và kế hoạch đầu tư của doanh nghiệp, dẫn đến tình trạng quỹ đất bị chia cắt, “da beo”, gây khó khăn lớn trong công tác quy hoạch tổng thể và triển khai xây dựng thực tế.

Đơn cử như tại Hoiana, tổng diện tích đã ghi nhận giải phóng mặt bằng hơn 500 hecta, nhưng trên thực tế diện tích đất sạch đủ điều kiện triển khai xây dựng liền khối hiện chỉ vào khoảng 150 hecta.

Theo đại diện Hoiana, đối với các dự án có vốn đầu tư hàng tỷ đô la, khả năng dự báo tiến độ triển khai là yếu tố then chốt trong quản trị dòng vốn và hoạch định đầu tư. Nhà đầu tư không chỉ cần thủ tục nhanh hơn, mà cần một quy trình rõ ràng, đồng bộ và có thể dự báo được, với khung thời gian cụ thể cho từng giai đoạn, từ giải phóng mặt bằng, giao đất, cấp phép đến triển khai xây dựng. Đây là điều kiện tiên quyết để đảm bảo tiến độ giải ngân, tối ưu hiệu quả đầu tư và hạn chế chi phí cơ hội”, ông Trân nói.

Đại diện Hoiana cũng đề xuất có cơ chế phù hợp cho các dự án có khả năng tạo hiệu ứng lan tỏa lớn đối với nền kinh tế.

“Với những tín hiệu tích cực từ thành phố thông qua sự phối hợp chặt chẽ, các quyết tâm tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý, giải phóng mặt bằng, chúng tôi cảm thấy phấn khởi để đầu tư cho giai đoạn tiếp theo. Ngoài việc sẽ thực hiện cam kết đầu tư quy mô dự án đạt tổng vốn 4 tỷ USD, chúng tôi cũng đã trao đổi thêm nếu có cơ hội có thể đầu tư hơn nữa”, ông Trân chia sẻ.

Còn ông Nguyễn Thanh Tú, Đại diện công ty TNHH UAC Việt Nam (Universal Alloy Corporation Vietnam) cho biết, thực trạng hiện nay đơn vị gặp khó trong thu hút nhân lực chất lượng cao, gồm các kỹ sư và lao động chuyên môn cao từ các trung tâm kinh tế lớn về Đà Nẵng làm việc. Đơn vị kiến nghị thành phố tăng cường kết nối, nhất là kết nối nguồn nhân lực là người Đà Nẵng, miền Trung đang học tập, làm việc tại các thành phố lớn như TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh để doanh nghiệp thành phố có cơ hội tiếp cận, tuyển dụng nhân lực chất lượng cao.

Chuyển từ “quản lý doanh nghiệp” sang đồng hành, kiến tạo, phục vụ doanh nghiệp

Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ có những buổi tiếp xúc với doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp hàng tuần hoặc hàng tháng để nghe và giải quyết những phản ánh, vướng mắc của doanh nghiệp.

Thành phố sẽ tổ chức các chương trình đối thoại doanh nghiệp theo chuyên đề, chuyên ngành như đối thoại đối với nhóm đơn vị kinh doanh xăng dầu; nhóm vướng mắc về đất đai; nhóm vướng mắc khởi nghiệp đổi mới sáng tạo….

Khẳng định việc giải quyết vướng mắc cho doanh nghiệp không chỉ dừng ở thông điệp mà phải được cụ thể hóa bằng hành động và có hiệu quả, kết quả qua những con số cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng nhấn mạnh: “TP. Đà Nẵng xác định, phục vụ doanh nghiệp chính là phục vụ sự phát triển của thành phố. Chúng tôi không chỉ lắng nghe doanh nghiệp mà sẽ hành động đến cùng với doanh nghiệp, không chỉ cam kết mà sẽ bằng hành động, phải làm được những gì đã cam kết”.

Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang, thành phố đang quyết liệt chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc pháp lý cho các dự án tồn đọng kéo dài, xem đây là nhiệm vụ trọng tâm để khơi thông nguồn lực và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Thành phố đã xử lý tháo gỡ 1.984/2.035 dự án thuộc diện rà soát theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội, với tổng vốn đầu tư hơn 456.000 tỷ đồng.

Thành ủy, UBND thành phố yêu cầu rà soát toàn diện các dự án chậm triển khai, ưu tiên xử lý các điểm nghẽn về đất đai, quy hoạch, thủ tục đầu tư và hạ tầng. Với các dự án nhà đầu tư cam kết tiếp tục triển khai, thành phố sẽ hỗ trợ tháo gỡ để sớm đưa vào hoạt động; ngược lại, các dự án chây ì, vi phạm cam kết hoặc không đủ năng lực sẽ bị kiên quyết thu hồi, không có ngoại lệ.

Người đứng đầu TP. Đà Nẵng nhấn mạnh tinh thần chuyển từ “quản lý doanh nghiệp” sang “đồng hành, kiến tạo, phục vụ”, yêu cầu các sở ngành phối hợp chặt chẽ, chấm dứt tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, kéo dài xử lý hồ sơ. Việc giải quyết kiến nghị doanh nghiệp phải bảo đảm rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian và xử lý dứt điểm các vấn đề thuộc thẩm quyền.

Song song đó, Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm quy trình trung gian, nâng cao hiệu quả phục vụ doanh nghiệp.  

Lãnh đạo TP. Đà Nẵng khẳng định quyết liệt tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, đất đai, thủ tục đầu tư cho các dự án trọng điểm nhằm khơi thông nguồn lực tăng trưởng. Thành phố đã xử lý 1.984/2.035 dự án tồn đọng với tổng vốn hơn 456.000 tỷ đồng, đồng thời chuyển mạnh từ tư duy “quản lý doanh nghiệp” sang “đồng hành, kiến tạo, phục vụ”, cam kết xử lý nhanh các kiến nghị của doanh nghiệp và cải thiện môi trường đầu tư.