Đà Nẵng: Người nước ngoài được quyền sở hữu những dự án nhà ở thương mại nào?

Dự án Khu Đô thị Thủy Tú vừa được TP. Đà Nẵng cấp chủ trương đầu tư với tổng vốn 1.800 tỷ đồng nằm trong 17 dự án nhà ở thương mại cho phép người nước ngoài sở hữu

Theo đó, 17 dự án nhà ở thương mại tại TP. Đà Nẵng cho phép các cá nhân, tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu theo quy định gồm: Dự án Blooming Tower Đà Nẵng (Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Hàn Quốc); Khu phức hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ Golden Square (Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á); Chung cư thương mại Quang Nguyễn (Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Đầu tư Quang Nguyễn); Chung cư số 38 Nguyễn Chí Thanh - Lapaz Tower (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng); Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower (Công ty Cổ phần PA VNC); Chung cư số 6 Nguyễn Du - Đà Nẵng Plaza (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng); Chung cư HAGL Lakeview (Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai); Khu đô thị Thủy Tú (Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp); Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng); Chung cư Harmony Tower (Công ty Cổ phần Bất động sản Miền Trung); Chung cư The Summit (Công ty TNHH Kinh tuyến số 1); Khu dân cư An Viên (Công ty CP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng); Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng ( Công ty TNHH Hòa Bình); Khu căn hộ Tháp Vườn (Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng); Khu căn hộ Azura (Công ty TNHH TTTM Vinacapital); Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng); Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng (Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng).

3 dự án dự án nhà ở thương mại không cho phép các cá nhân, tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu gồm: Chung cư F - Home (Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng); Tổ hợp Khách sạn, căn hộ dịch vụ Mariott và nhà ở để bán - Danang Diamond Tower (Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco); Dự án Căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Indochina Reverside Tower (Công ty TNHH Indochina Reverside Tower River Garden Việt Nam).

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng lưu ý, đối với 17 dự án nhà ở thương mại người nước ngoài được quyền sở hữu, chỉ chủ đầu tư của những án đó mới được phép giao dịch, bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Các nhân, tổ chức sở hữu nhà ở thương mại tại cá dự án trên không được phép chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài.

“Theo Khoản 2 Điều 76 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở quy định: Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 7 của Nghị định này và chỉ được nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc nhận tặng cho nhà ở của tổ chức trong số lượng nhà ở theo quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều này tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép sở hữu. Do đó, việc cá nhân (không phải là chủ đầu tư) bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài là không đúng quy định pháp luật hiện hành”, Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu rõ.