Đà Nẵng: Đấu giá 1 phần khu đất cà phê Không Gian Xưa để trả nợ quá hạn

Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Nam Đà Nẵng vừa phát đi thông báo bán đấu giá tài sản thế chấp của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lắp máy Miền Nam (gọi tắt là Công ty Lắp máy Miền Nam) do ông Lê Bá Huy (Huy "máy nổ") làm giám đốc để thu hồi khoản nợ quá hạn (đã thuộc vào nhóm nợ xấu).

Một phần khu đất Không Gian Xưa tại 404 Điện Biên Phủ sẽ bị Agribank Nam Đà Nẵng bán đấu giá trong ngày 13/12 tới đây để thu hồi nợ quá hạn

Theo đó, khoản nợ của Công ty Lắp máy Miền Nam đến ngày 29/6/2023 là hơn 355 tỷ đồng (quy đổi theo tỷ giá 23.690 VNĐ/USD). Trong đó, dư nợ gốc là gần 133,3 tỷ đồng và hơn 3,72 triệu USD; nợ lãi là hơn 75,57 tỷ đồng và hơn 2,45 triệu USD.

Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/6/2023 cho đến khi Công ty TNHH TM&DV Lắp máy Miền Nam thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Nam Đà Nẵng.

Các tài sản liên quan đến khoản nợ sẽ được đấu giá gồm: Quyền sử dụng 2.293,1 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 404 Điện Biên Phủ (quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng). Và 2 tài sản tại đường số 3 Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng); và tại đường số 10 Khu Công nghiệp Hòa Khánh.

Cụ thể, tại đường số 3, Khu công nghiệp Hòa Khánh có 7 hợp đồng thế chấp gồm nhà xưởng làm việc, kho thành phẩm… và 6 dây chuyền sản xuất .

Tại đường số 10, Khu Công nghiệp Hòa Khánh có 3 hợp đồng thế chấp gồm kho chứa, phòng làm việc,..các công trình phụ trợ gắn liền với đất thuê; tài sản hình thành từ tương lai là xưởng đúc gắn liền với đất thuê; và một hệ thống dây chuyền thiết bị đúc.

Giá khởi điểm đấu giá 3 tài sản trên là hơn 246,88 tỷ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá vào chiều ngày 13/12 tới đây.

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lắp máy Miền Nam có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại đường số 10, KCN Hòa Khánh. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0400394334 do Sở kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cấp lần đầu: ngày 29/06/2001. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Bá Huy – Giám đốc Công ty.

Ông Lê Bá Huy thường được biết đến với tên gọi Huy “máy nổ” do ngành nghề khởi nghiệp ban đầu của ông này là buôn bán máy nổ.

Ông Huy nổi tiếng tại TP. Đà Nẵng vì xây dựng một số khách sạn, khu dịch vụ trăm tỷ. Mà nổi bật trong đó là khu dịch vụ du lịch Không Gian Xưa (thường gọi là cà phê Không Gian Xưa) có diện tích gần 5.000 m2 tại số 402 – 404 Điện Biên Phủ với tổng vốn đầu tư xây dựng lên tới 470 tỷ đồng. Tổng giá trị khu đất này (gồm chi phí mua đất và chi phí xây dựng) được cho là đến 650 tỷ đồng. Hiện khu dịch vụ này đang kinh doanh nhà hàng – cà phê.

Tài sản nợ thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất rộng hơn 2.293 m2 mà ngân hàng Agribank sẽ đấu giá ngày 13/12 tới đây nằm trong khu đất của khu dịch vụ du lịch này.