Công ty cổ phần In Sách Giáo khoa Hòa Phát nắm giữ 62.75% vốn của Hưng Vượng Developer

PV

PV

Sau khi rót hơn 900 tỷ đồng để cơ cấu lại đầu tư, Công ty cổ phần In Sách Giáo khoa Hòa Phát (mã cổ phiếu HTP) đã nắm giữ 62.75% vốn của Hưng Vượng Developer.
Hưng Vượng Developer hợp tác chiến lược với Crystal Bay Chuyển đổi số cho thị trường bất động sản là xu hướng tất yếu Vì sao Hưng Yên trở thành điểm hấp dẫn của thị trường bất động sản? Cú hích "hạ tầng" đưa bất động sản nghỉ dưỡng Long Hải cất cánh

Nắm giữ nhiều quỹ đất giá trị

CTCP Hưng Vượng Developer (HVD) là một đơn vị có tiếng trong lĩnh vực bất động sản ở phía Nam sở hữu giá trị quỹ đất hàng tỷ đô. HVD là công ty mẹ của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt với 61,9% vốn. Đây là là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt quy mô 73 ha tại khu vực giáp ranh giữa Bình Châu (Xuyên Mộc – Bà Rịa Vũng Tàu) và Thắng Hải (Hàm Tân, Bình Thuận). Dự án này có tên thương mại là Venezia Beach.

Mới đây, Hưng Vượng Developer cũng hoàn tất sở hữu dự án Hodota có ranh sát với Venezia Beach giúp cho quỹ đất tăng từ 73ha lên 92,5ha và trở thành nhà phát triển bất động sản lớn thứ 2 khu vực, chỉ đứng sau Novaland. Theo ước tính với giá trị giao dịch bất động sản ở khu vực này, 73 ha đất của Venezia Beach thu về khoảng 30.000 tỷ, chưa kể phần doanh thu dự án Hodota liền kề.

Công ty cổ phần In Sách Giáo khoa Hòa Phát nắm giữ 62.75% vốn của Hưng Vượng Developer
Các nhà đầu tư quan tâm dự án

Ngoài ra, Hưng Vượng Developer (HVD) đang sở hữu thêm khá nhiều quỹ đất bao gồm dự án hơn 2.000 căn hộ cao cấp Bình Chánh, dự án hơn 3.000 căn hộ và biệt thự tại Bình Thuận, dự án hơn 1.300 căn hộ biệt thự tại Bà Rịa Vũng Tàu,… Ngoài các quỹ đất này, thời gian gần đây HVD đang âm thầm tiến hành thương thảo các thương vụ M&A khác chưa chính thức công bố.

Như vậy xét trên giá trị tài sản quỹ đất đang sở hữu, Hưng Vượng Developer đang âm thầm xây kế hoạch kinh doanh với tầm vóc hàng tỷ đô trên thị trường bất động sản. Điều này cũng giải thích lý do vì sao, là một cái tên mới xuất hiện trên thị trường, với tiềm lực lớn đã được thẩm định, Hưng Vượng Developer dễ dàng liên kết với đội ngũ đối tác hàng đầu trên thế giới và Việt Nam hợp tác phát triển dự án Venezia Beach.

Có thể kể đến những cái tên quen thuộc như sự hợp tác cùng đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới là Marriott International và Best Western Premier. Đối tác thiết kế kiến trúc như Palm - NDA Group - Aedas - Twog, sự bảo trợ tài chính từ ngân hàng HD Bank, tập đoàn chăm sóc sức khỏe hàng đầu Nhật Bản Care21... Trong lĩnh vực phân phối, dự án Venezia Beach cũng quy tụ hơn 40 đối tác chiến lược từ Bắc vào Nam.

Như vậy, việc nắm quyền chi phối và sở hữu áp đảo cổ phần từ Hưng Vượng Developer với giá trị quỹ đất lớn đồng thời cũng chính là khối tài sản đảm bảo cho triển vọng của Công ty cổ phần In Sách Giáo khoa Hòa Phát (mã cổ phiếu HTP) trên thị trường chứng khoán.

Doanh thu ổn định và khả quan trong ngắn hạn

Xem xét từ tài sản ngắn hạn, HTP đang có 459 tỷ tiền có thể sử dụng ngay (trong đó có 300 tỷ tiền gửi có kỳ hạn).

Trong ngắn hạn, lượng doanh thu của HTP hay Hưng Vượng Developer sẽ phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai kinh doanh đến từ dự án Venezia Beach (Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt). Theo báo cáo từ đơn vị kiểm toán và căn cứ theo chính sách bán hàng được công khai tại các đại lý kinh doanh, với lượng tiền thu về là 401 tỷ, ước tính doanh thu mà Hưng Vượng Developer thu về trong thời gian tới khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Công ty cổ phần In Sách Giáo khoa Hòa Phát nắm giữ 62.75% vốn của Hưng Vượng Developer
Trong tháng 10, Hưng Vượng Developer tiếp tục ra mắt hai khu căn hộ cao tầng khoảng 800 căn nằm trong dự án Venezia Beach

Nguồn doanh thu này tiếp tục tăng do trong tháng 10, Hưng Vượng Developer tiếp tục ra mắt hai khu căn hộ cao tầng khoảng 800 căn, sở hữu lâu dài nằm trong dự án Venezia Beach. Trong thời gian qua, dù thị trường có nhiều biến động, song Venezia Beach vẫn ghi nhận lượng quan tâm cao trên thị trường bất động sản phía Nam. Nguyên nhân lớn nhất là do dự án này có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí tốt cùng nhiều thương hiệu uy tín đồng hành.

Minh bạch trong kiểm toán tài chính

Đáng chú ý, năm 2022 toàn bộ báo cáo tài chính của các công ty trong hệ sinh thái HTP đều được kiểm toán bởi Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam (viết tắt E&Y). Đây là một trong 4 công ty cung cấp dịch vụ nghề nghiệp trong lĩnh vực kế toán - kiểm toán - tài chính lớn nhất thế giới, cùng với PWC, Deloitte và KPMG.

Thực tế cho thấy mức độ tin cậy của báo cáo tài chính kiểm toán luôn là vấn đề cốt yếu đối với phản ứng của thị trường, vì vậy việc đảm bảo sự minh bạch là điều hết sức quan trọng. Trong thị trường chứng khoán, minh bạch là một trong ba yếu tố có vai trò quan trọng để thị trường chứng khoán Việt Nam có thể nâng hạng, từ thị trường cận biên (frontier market) lên thị trường mới nổi (emerging market), đặc biệt cho các tổ chức đầu tư nước ngoài đổ vốn vào Việt Nam.

Những doanh nghiệp áp dụng các công ty kiểm toán Big4 trên thị trường quốc tế không chỉ tạo ra được sự tin tưởng cho các nhà đầu tư trong nước mà còn gặt hái quả ngọt từ các khoản đầu tư của nước ngoài, đồng thời, là một bước đệm để hiên ngang bước ra thị trường thế giới bởi sự minh bạch.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

Mặc dù khu tái định cư Đền Lừ 3 (Hoàng Mai, TP. Hà Nội) hoàn thiện từ năm 2017, nhưng bị bỏ hoang suốt thời gian dài và biến thành nơi xả rác, bãi đỗ xe.
CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

90% căn hộ thuộc dự án Orchard Hill của CapitaLand Development (tương đương với 694 trên tổng số 774 căn) đã được đặt chỗ từ sự kiện giới thiệu độc quyền dự án.
Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).

Tin cùng chuyên mục

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.
Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản.
TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.
Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

Bộ Xây dựng cho biết tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm khi cả nước chỉ có duy nhất một dự án đã hoàn thành trong quý 3/2024.
TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

Ngoại trừ đất dành cho mục tiêu tái định cư, TP. Hồ Chí Minh cấm việc phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện vùng ven.
Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Hinode Royal Park – dự án khu đô thị kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong

Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong 'một nốt nhạc'

93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên thuộc Đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận phục hồi chậm mà chắc, với hàng loạt dự án mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp như Eaton Park là "điểm sáng".
Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Khách hàng sẽ có những trải nghiệm giữa tầng không chỉ tại dự án bất động sản hàng hiệu mang tên Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Hà Nội.
Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

​​Ngày 24/10, Hội thảo "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội" do Cafeland tổ chức với sự tham gia của chuyên gia kinh tế, tài chính...
Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng cam kết lợi nhuận hấp dẫn, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025.
Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Công ty CP đầu tư Lightland, nhà phát triển dự án Lightland Hải Tiến đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần bất động sản Bắc Bộ và TPBank.
Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence rất được lòng nhà đầu tư trẻ bởi những điểm chạm tinh tế, phù hợp với phong cách và gu riêng của nhóm khách hàng đặc biệt.
Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng đến hết 31/12/2025, trong đó, giá đất tại quận 1 cao nhất với 687 triệu đồng/m2.
BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

Ngày 18/10, Tập đoàn BIM và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã tổ chức Lễ khánh thành khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tại Thủ đô Viêng Chăn, Lào.
Lại

Lại 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội, làm thế nào để ngăn hiện tượng giá 'ảo'?

Tình trạng 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội vẫn xảy ra, bởi lẽ, mức giá trúng đấu giá thường cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm và chênh lệch lớn với khu vực.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động