Tin Khu Vực 
 |
| Nhà ở xã hội tại các đô thị đang thiếu hụt (ảnh minh họa) |
Hiện Việt Nam có 40% dân số có thu nhập không đủ để mua nhà dù đã có nhiều nỗ lực từ phía các cơ quan quản lí. Theo kế hoạch phát triển về nhà ở giai đoạn 2011-2015, cả nước sẽ phát triển được khoảng 10 triệu m2 về nhà ở tương đương với khoảng 200 ngàn căn nhà có diện tích trung bình khoảng 50m2/căn. Tuy nhiên, trên thực tế, kết quả thực hiện đến nay mới chỉ đáp ứng được khoảng 20% kế hoạch với khoảng 38 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp với khoảng 19.680 căn và 64 dự án nhà xã hội cho công nhân với khoảng 20.270 căn.
Đặc biệt, ở các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh sự thiếu hụt nhà ở cho người có thu nhập thấp diễn ra phổ biển. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho biết, TP. Hồ Chí Minh là thành phố của người nhập cư. Tuy nhiên hiện tại 88% nhà ở cho sinh viên, công nhân là do người dân đầu tư, các khu nhà ở này không đảm bảo về an ninh và cũng không có các tiện ích đảm bảo chất lượng cuộc sống cho các đối tượng này. Ông Châu cho hay, thời gian gần đây, một số chủ đầu tư trên địa bàn cũng đã tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội như Nam Long, Hoàng Quân, Lê Thành… song vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.
Ông Huỳnh Thế Du - Giám đốc Chương trình giảng dạy Fulbringt thì cho rằng, người có thu nhập thấp chỉ chấp nhận được mức giá nhà ở khoảng từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/căn 50m2. Do đó, các mô hình nhà tự xây của người dân cũng là một hướng tiếp cận tốt trong chính sách về nhà ở xã hội tại Việt Nam và cần được khuyến khích.
Theo Luật sự Trương Thị Hòa, có nhà ở hợp pháp là quyền của mỗi công dân và xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp là trách nhiệm của Nhà nước và xã hội. Càng nhiều nhà ở xã hội chứng tỏ chính sách về nhà ở càng tốt. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh hiện nay không chỉ Nhà nước mới làm nhà ở xã hội mà cần thu hút sự tham gia của DN và người dân. Để thực hiện thành công chính sách về nhà ở xã hội cần phải có chính sách về đất đai, con người, về chủ trương về nhà ở xã hội công khai, minh bạch. Việc phát triển nhà ở xã hội là rất cần thiết không chỉ đối với an sinh xã hội mà còn về điều phối dân cư. Phát triển nhà ở xã hội còn cần phải chú ý đến chất lượng cuộc sống.
Đồng quan điểm, ông Châu đề xuất, cần có sự thay đổi trong các chính sách về nhà ở xã hội. Theo đó, nhà ở xã hội cần thực hiện tại từng quận, huyện và cần thành lập các cụm nhà ở xã hội tại các quận huyện có điều kiện về quỹ đất, cơ sở hạ tầng. Nhà ở xã hội chỉ nên tập trung vào hai loại nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở xã hội cho thuê, mua (trả góp). Các chính sách về nhà ở xã hội cũng cần thông thoáng hơn và cần tập trung mọi nguồn lực để xây dựng nhà ở xã hội.