Hà Nội: Phí thuê quyền sử dụng đất các khu công nghiệp cao
Thời gian còn lại của các KCN ở Hà Nội dao động khoảng từ 29 đến 39 năm
CôngThương - Hà Nội hiện có 8 khu công nghiệp với tổng diện tích xấp xỉ 1.400 ha. Trong đó tổng diện tích cho thuê chiếm tới khoảng 45%. Hai khu công nghiệp lớn nhất ở Hà Nội là Bắc Thăng Long (274 ha) và Quang Minh giai đoạn 1 (344 ha).
Về khía cạnh quyền sử dụng đất, theo đánh giá của Savills, thời gian còn lại của các khu công nghiệp ở Hà Nội dao động khoảng từ 29 đến 39 năm, trong đó khu công nghiệp Thạch Thất-Quốc Oai còn thời gian lâu nhất là 39 năm.
Mức công suất trung bình của toàn thị trường đạt xấp xỉ 83%. Do đó, tổng diện tích sẵn có còn để cho thuê lên tới khoảng 110 ha. Năm trong số 8 khu công nghiệp ở Hà Nội có mức công suất đạt hơn 90%.
Mức phí thuê quyền sử dụng đất của các khu công nghiệp ở Hà Nội cao, dao động từ 82USD đến 120USD/m2/kỳ hạn. Phí quản lý của các khu công nghiệp này cũng ở mức từ 0,4USD đến 1USD/m2/tháng.
Hà Nội dự kiến sẽ có thêm 13 khu công nghiệp trong tương lai. Trong đó, 11 dự án sẽ cung cấp khoảng 5.100 ha tương đương với 360% tổng nguồn cung hiện tại. Tuy nhiên, mới chỉ có 1 dự án khởi công. Các dự án còn lại mới ở các giai đoạn lên kế hoạch hoặc giao đất.