Bình Định sắp đưa khu đô thị 635 lô đất ở ra đấu giá, khởi điểm hơn 630 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp tỉnh Bình Định) vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn.

Khu đất đấu giá này thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn được quy hoạch chức năng là đất xây dựng khu đô thị với tổng diện tích 21,31ha.

Trong đó, dự án sẽ có hơn 5,9ha được quy hoạch đất ở; 1,7ha là đất thương mại dịch vụ (đất xây khách sạn, xây khu dịch vụ phụ trợ); còn lại là đất công trình công cộng, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh.

Quy hoạch Khu đô thị Tây Nam, xã Nhơn Lý - Ảnh: Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề và đất phân lô bán nền thương phẩm; tỷ lệ đất phân lô bán nền thương phẩm tối đa 80% trên tổng diện tích đất ở biệt thự và đất ở liền kề của dự án. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội có tỷ lệ 20% tổng quỹ đất nhà ở của dự án.

Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị Tây Nam, xã Nhơn Lý có tổng số 635 lô đất ở, bao gồm: 106 lô nhà ở liền kề; 229 lô nhà ở biệt thự; 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

Trong đó, đất ở biệt thự, đất nhà ở liền kề có tầng cao xây dựng là 4 tầng; đất chung cư nhà ở xã hội có tầng cao xây dựng 05 tầng, có tỷ lệ khoảng 20% trên tổng quỹ đất ở của khu đô thị; đất thương mại dịch vụ gồm 02 khu (khu khách sạn có tầng cao 09 tầng, và khu thương mại dịch vụ 2 với tầng cao 03 tầng).

Tổng vốn đầu tư tối thiểu cho dự án Khu đô thị Tây Nam, xã Nhơn Lý là 747,262 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thông báo giá khởi điểm của tài sản là 639,608 tỷ đồng, bước giá 12,793 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8 giờ 30 phút, ngày 1/6/2024, tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: số 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Đặc biệt, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản còn đưa ra quy định liên quan đến thời hạn nộp tiền trúng đấu giá. Trong đó, tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ số tiền thuê đất phải nộp theo kết quả trúng đấu giá và các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan vào ngân sách nhà nước.

Cụ thể, nộp 50% số tiền sử dụng đất, thuê đất trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền của cơ quan thuế; Nộp 50% số tiền sử dụng đất, thuê đất còn lại trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền của cơ quan thuế.

Đồng thời, nếu quá thời hạn 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, mà tổ chức trúng đấu giá chưa nộp hoặc nộp chưa đủ tiền trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước, Ban quản lý Khu kinh tế Bình Định xem xét, xử lý theo quy định.