Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”

PV

PV

Tốc độ đô thị hoá nhanh khiến quỹ đất trung tâm thành phố dần thu hẹp, thúc đẩy bất động sản đô thị vệ tinh cất cánh, trở thành tâm điểm lựa chọn của người trẻ.
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022: Tâm lý người tiêu dùng tại Đà Nẵng và Quảng Nam thế nào?

Khả năng chi trả khiêm tốn khiến nhiều gia đình trẻ lựa chọn nơi an cư tại các khu đô thị mới ở ngoại ô. Các chuyên gia cho rằng, xu hướng dịch chuyển này là tất yếu trong bối cảnh đất nội đô co hẹp, chi phí gia tăng, trong khi thị hiếu của gia đình trẻ hướng tới những khu đô thị có thiết kế cảnh quan rộng rãi, đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi.

Xu hướng “ly tâm”

Những năm trước đây, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, thị trường bất động sản trong nước chứng kiến làn sóng chuyển dịch đầu tư ra khỏi trung tâm thành phố lớn về các vùng ngoại ô, vùng ven thành phố. Ở thời điểm hiện tại, xu hướng này không những chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn, nở rộ và lan rộng đến các địa phương khắp cả nước.

Lý giải cho thực tế này, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân của sự xê dịch này đến từ giá bán của những căn hộ trung tâm tăng mạnh khi quỹ đất vùng nội đô đang dần cạn kiệt. Với khả năng chi trả khiêm tốn, nhiều người dân, đặc biệt là những gia đình trẻ sẽ lựa chọn dịch chuyển ra ngoài trung tâm.

Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”
Các khu đô thị mới đang ngày càng thu hút sự dịch chuyển của người dân, đặc biệt là giới trẻ

Một nguyên nhân khác, đó là sự cải thiện cơ sở hạ tầng với hệ thống đường kết nối giữa khu vực trung tâm và vùng ven đã kéo hẹp khoảng cách di chuyển của người dân tới trung tâm. Mặt khác, sự hấp thụ của những khu đô thị ngoại ô tốt với tỷ lệ cư dân lấp đầy lớn đã thúc đẩy nhu cầu ở thực gia tăng. Chính bởi vậy, có những khu đô thị về khoảng cách rất xa nhưng thời gian đi lại chỉ khoảng 30 phút đến trung tâm sở hữu tỷ lệ lấp đầy rất lớn.

Đặc biệt, với khu vực ven đô, quỹ đất rộng giúp các chủ đầu tư có thể kiến tạo nhiều tiện ích tốt, không gian thoáng đãng, là điểm thu hút nhu cầu mua nhà để ở tại ngoại ô. Đây là xu hướng đã thấy và trong tương lai sẽ là xu hướng định hình thói quen mua nhà của nhiều người.

Đánh giá và dự báo về xu hướng “ly tâm” này, các chuyên gia cho rằng sự đầu tư chất lượng tốt về môi trường sống của những khu đô thị ngoại ô kết hợp với khoảng cách di chuyển thuận lợi là điểm cộng lớn để tạo ra làn sóng dịch chuyển an cư ra ngoại ô. Nhóm khách hàng trẻ với ngân sách khiêm tốn thì nhu cầu tập trung vào những khu đô thị mới, hiện đại. Xu hướng này sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh trong thời gian tới.

Castia Palm - Không gian sống đa giá trị

Trong chiến lược mở rộng và phát triển đô thị Đà Nẵng, khu vực phía Nam vốn dĩ là mắt xích quan trọng trong mối liên kết vùng giữa Đà Nẵng và Quảng Nam thông qua đô thị cổ Hội An và thị xã Điện Bàn. Ngày nay, hệ thống các trục giao thông huyết mạch bao gồm cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Khuê Đông, đường Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cùng tuyến đường biển và tuyến sông Cổ Cò… đã kích thích một làn sóng đô thị hóa, vực dậy bộ mặt đô thị, hình thành nên những đô thị vệ tinh thu hút các chủ đầu tư lớn.

Theo đó, nhiều chủ đầu tư có tầm nhìn đã sớm triển khai nhiều dự án đẳng cấp tại khu vực này như Regal Victoria, One World Regency, Ngọc Dương Riveside, Castia Palm… Trong số đó, Castia Palm với mục tiêu trở thành phố thương mại hạng sang đầu tiên tại khu vực Nam Đà Nẵng, hội tụ các tiêu chuẩn sống cao cấp được Đất Xanh Miền Trung đầu tư xây dựng đang là điểm sáng trên thị trường.

Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện, sổ hồng sở hữu lâu dài là sản phẩm đầu tư, an cư lý tưởng cho quý khách hàng, nhà đầu tư. Mỗi căn shophouse tại dự án Castia Palm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, mái nhà kiểu Pháp, ngói Secom, ốp gỗ Biowood nhập khẩu Malaysia. Ngoài ra, mỗi căn sẽ được trang bị hệ thống cửa cuốn Austdoor, Hormann Đức, hệ nhôm kính inox 304… Đất Xanh Miền Trung cũng bàn giao nhà kèm theo hệ thống cửa sổ nhôm kính chất lượng cao, hệ cây xanh trang trí mặt tiền, vỉa hè được lát đá tự nhiên theo phong cách ngẫu nhiên.

Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”
Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện là điểm đến đầu tư, an cư lý tưởng

Được quy hoạch bài bản phục vụ nhu cầu sống chất lượng của người dân, Castia Palm sở hữu chuỗi tiện ích khép kín cùng không gian xanh mướt như Công viên trung tâm, công viên ven sông, khu vui chơi dành cho trẻ em, công viên thể thao, đài phun nước… Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi bởi hàng loạt tiện ích ngoại khu liền kề sân golf Montgomerie Links, sân golf BRG, dãy resort 5 sao ven biển, bãi tắm Viêm Đông, dự án Thiên đường Cổ Cò…

Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, vũ khí chiến lược của Castia Palm chính là việc chú trọng đến thiết kế theo hướng đa công năng, chuỗi tiện ích hiện đại, không gian cộng đồng nhằm đảm bảo môi trường sống chất lượng, đáp ứng thị hiếu cho mỗi nhóm khách hàng khác nhau.

Tại Castia Palm, với danh mục sản phẩm phong phú thỏa mãn khẩu vị đa dạng cùng các suất đầu tư hiện tại chỉ từ 5,5 tỷ đồng với một căn nhà được xây dựng hoàn thiện, có thể đưa vào khai thác sử dụng ngay, sổ hồng sở hữu lâu dài, là cơ hội hiếm có cho khách hàng mong muốn sở hữu ngôi nhà với những công năng đa dạng ở - kinh doanh và nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung cũng áp dụng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi với các gói hỗ trợ tài chính linh hoạt, tùy theo sự lựa chọn của khách hàng từ nay đến hết ngày 25/8/2022.

Công ty Cổ phần Bất Động Sản Nam miền Trung
Thành viên Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung
Hotline: 0932 43 43 88
Website: https://bdsnammientrung.com/

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thành phố Đà Nẵng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Xu hướng ‘bỏ phố về rừng’ ngày càng lan rộng, khiến thị trường bất động sản khu vực gần Hà Nội như Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc hưởng lợi.
Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch.
Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Thị trường bất động sản ven đô Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng kể và hút các nhà đầu tư, vậy đâu là nguyên nhân?

'Sốt đất' Đan Phượng: Cơn lốc đầu cơ đẩy giấc mơ an cư ra xa

Thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) đã chứng kiến một đợt 'sốt đất' mạnh mẽ, giá đất cao gấp đôi, gấp ba lần so với trước đây.
Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa mạnh mẽ giúp Đông Hà Nội thành trung tâm sầm uất. The Senique Hanoi mở ra cơ hội kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Tin cùng chuyên mục

Bí quyết

Bí quyết 'săn' bất động sản sáp nhập tỉnh

Bất động sản khu vực sáp nhập tỉnh: Cơ hội sinh lời hay rủi ro? Hãy xem ngay những mẹo đầu tư thông minh giúp bạn thắng lớn trên thị trường.
Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Đất đấu giá đang trở thành đích ngắm của giới đầu tư bất động sản, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và các tỉnh vùng ven khiến giá đất tăng chóng mặt.
Đất đấu giá Hưng Yên lại

Đất đấu giá Hưng Yên lại 'nóng'

Trước những tín hiệu tích cực từ thị trường, đất đấu giá Hưng Yên lại sôi động trở lại và phiên đấu giá ghi nhận mức trúng đấu giá tăng gấp đôi giá khởi điểm.
Giá đất tăng

Giá đất tăng 'nóng', lo 'bong bóng' bất động sản

Giá đất các tỉnh thành hiện tăng mạnh trong thời gian ngắn khiến các nhà đầu tư dấy lên lo ngại về nguy cơ xuất hiện "bong bóng" bất động sản.
Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Thái Nguyên đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp. Trong đó, phân khúc đất nền là lựa chọn hấp dẫn nhất
Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Khu đất chuẩn bị xây dựng nhà ở xã hội nằm trên mặt tiền đường Hồng Tiến kéo dài, là một trong những con đường đẹp nhất quận Long Biên, Hà Nội.
Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Khu vực nào tại Hải Phòng đang hút đầu tư bất động sản?

Khu vực nào tại Hải Phòng đang hút đầu tư bất động sản?

Hải Phòng với vai trò là thành phố cảng quan trọng nhất khu vực phía Bắc, đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.
Tập đoàn xây dựng SCG tham vọng lọt Top ngành xây dựng Việt Nam

Tập đoàn xây dựng SCG tham vọng lọt Top ngành xây dựng Việt Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG) hướng tới mục tiêu thuộc Top doanh nghiệp dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam.
Thủ Đức dẫn đầu thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh

Thủ Đức dẫn đầu thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh

Xu hướng chuyển dịch dòng tiền đầu tư vào hạ tầng, vị thế trung tâm tài chính quốc tế, cùng dư địa tăng giá mở ra bức tranh tích cực cho bất động sản Thủ Đức.
Tỉnh nào có lượng người tìm kiếm đất nền nhiều nhất?

Tỉnh nào có lượng người tìm kiếm đất nền nhiều nhất?

Thị trường đất nền Hưng Yên đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản, với những diễn biến tích cực về giá cả và thanh khoản.

'Tuyến đường đắt nhất hành tinh' ngổn ngang giải phóng mặt bằng

Sau nhiều lần chậm tiến độ, đến nay dự án được mệnh danh "đắt nhất hành tinh" ở Hà Nội đã rục rịch đi vào thi thông giải phóng mặt bằng.
Ba yếu tố làm nên giá trị vượt trội của phân khu Limassol tại Gold Coast Vũng Tàu

Ba yếu tố làm nên giá trị vượt trội của phân khu Limassol tại Gold Coast Vũng Tàu

Đô thị du lịch quốc tế Gold Coast Vũng Tàu với phân khu đầu tiên ra mắt mang tên Limassol. Hãy cùng khám phá những lý do làm nên thương vụ đầu tư chắc thắng này
Bắc Giang: Phân khúc bất động sản nào dễ sinh lời nhất?

Bắc Giang: Phân khúc bất động sản nào dễ sinh lời nhất?

Thị trường bất động sản tỉnh Bắc Giang từ đầu năm đến nay ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực và tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.
Địa phương nào có tốc độ tăng giá bất động sản mạnh nhất?

Địa phương nào có tốc độ tăng giá bất động sản mạnh nhất?

Giá bất động sản tại nhiều địa phương như Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai đang tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển, thu hút đầu tư và tiềm năng kinh tế lớn.
Vingroup khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An

Vingroup khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An

Vingroup chính thức khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An, tạo động lực phát triển kinh tế - đô thị, nâng cao chất lượng sống với tiện ích hiện đại.
Vì sao đất nền tăng giá sau tin đồn sáp nhập tỉnh?

Vì sao đất nền tăng giá sau tin đồn sáp nhập tỉnh?

Giá đất nền nhảy vọt khi có tin đồn sáp nhập tỉnh, tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Tuy nhiên, liệu thị trường có thực sự tiềm năng hay chỉ là hiệu ứng đầu cơ?
Nhà phố biển Sông Town - CaraWorld đón sóng đầu tư

Nhà phố biển Sông Town - CaraWorld đón sóng đầu tư

Bất động sản Cam Ranh đang là tâm điểm của giới đầu tư. Đây là thời điểm vàng để sở hữu nhà phố biển Sông Town, chớp thời cơ tăng giá và sinh lời bền vững.
Sunshine Group phát triển mạnh hai lĩnh vực AI và bán dẫn

Sunshine Group phát triển mạnh hai lĩnh vực AI và bán dẫn

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine bổ nhiệm nhiều nhân sự cấp cao và tập trung phát triển mạnh hai lĩnh vực AI và bán dẫn.
Sức hút đầu tư bất động sản từ thị trường Hoài Đức

Sức hút đầu tư bất động sản từ thị trường Hoài Đức

Có vị trí và hạ tầng giao thông thuận lợi song vẫn chưa “đội” giá như khu vực trung tâm, các dự án bất động sản tại Hoài Đức đang dần trở thành tâm điểm.
Mobile VerionPhiên bản di động