Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”

PV

PV

Tốc độ đô thị hoá nhanh khiến quỹ đất trung tâm thành phố dần thu hẹp, thúc đẩy bất động sản đô thị vệ tinh cất cánh, trở thành tâm điểm lựa chọn của người trẻ.
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022: Tâm lý người tiêu dùng tại Đà Nẵng và Quảng Nam thế nào?

Khả năng chi trả khiêm tốn khiến nhiều gia đình trẻ lựa chọn nơi an cư tại các khu đô thị mới ở ngoại ô. Các chuyên gia cho rằng, xu hướng dịch chuyển này là tất yếu trong bối cảnh đất nội đô co hẹp, chi phí gia tăng, trong khi thị hiếu của gia đình trẻ hướng tới những khu đô thị có thiết kế cảnh quan rộng rãi, đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi.

Xu hướng “ly tâm”

Những năm trước đây, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, thị trường bất động sản trong nước chứng kiến làn sóng chuyển dịch đầu tư ra khỏi trung tâm thành phố lớn về các vùng ngoại ô, vùng ven thành phố. Ở thời điểm hiện tại, xu hướng này không những chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn, nở rộ và lan rộng đến các địa phương khắp cả nước.

Lý giải cho thực tế này, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân của sự xê dịch này đến từ giá bán của những căn hộ trung tâm tăng mạnh khi quỹ đất vùng nội đô đang dần cạn kiệt. Với khả năng chi trả khiêm tốn, nhiều người dân, đặc biệt là những gia đình trẻ sẽ lựa chọn dịch chuyển ra ngoài trung tâm.

Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”
Các khu đô thị mới đang ngày càng thu hút sự dịch chuyển của người dân, đặc biệt là giới trẻ

Một nguyên nhân khác, đó là sự cải thiện cơ sở hạ tầng với hệ thống đường kết nối giữa khu vực trung tâm và vùng ven đã kéo hẹp khoảng cách di chuyển của người dân tới trung tâm. Mặt khác, sự hấp thụ của những khu đô thị ngoại ô tốt với tỷ lệ cư dân lấp đầy lớn đã thúc đẩy nhu cầu ở thực gia tăng. Chính bởi vậy, có những khu đô thị về khoảng cách rất xa nhưng thời gian đi lại chỉ khoảng 30 phút đến trung tâm sở hữu tỷ lệ lấp đầy rất lớn.

Đặc biệt, với khu vực ven đô, quỹ đất rộng giúp các chủ đầu tư có thể kiến tạo nhiều tiện ích tốt, không gian thoáng đãng, là điểm thu hút nhu cầu mua nhà để ở tại ngoại ô. Đây là xu hướng đã thấy và trong tương lai sẽ là xu hướng định hình thói quen mua nhà của nhiều người.

Đánh giá và dự báo về xu hướng “ly tâm” này, các chuyên gia cho rằng sự đầu tư chất lượng tốt về môi trường sống của những khu đô thị ngoại ô kết hợp với khoảng cách di chuyển thuận lợi là điểm cộng lớn để tạo ra làn sóng dịch chuyển an cư ra ngoại ô. Nhóm khách hàng trẻ với ngân sách khiêm tốn thì nhu cầu tập trung vào những khu đô thị mới, hiện đại. Xu hướng này sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh trong thời gian tới.

Castia Palm - Không gian sống đa giá trị

Trong chiến lược mở rộng và phát triển đô thị Đà Nẵng, khu vực phía Nam vốn dĩ là mắt xích quan trọng trong mối liên kết vùng giữa Đà Nẵng và Quảng Nam thông qua đô thị cổ Hội An và thị xã Điện Bàn. Ngày nay, hệ thống các trục giao thông huyết mạch bao gồm cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Khuê Đông, đường Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cùng tuyến đường biển và tuyến sông Cổ Cò… đã kích thích một làn sóng đô thị hóa, vực dậy bộ mặt đô thị, hình thành nên những đô thị vệ tinh thu hút các chủ đầu tư lớn.

Theo đó, nhiều chủ đầu tư có tầm nhìn đã sớm triển khai nhiều dự án đẳng cấp tại khu vực này như Regal Victoria, One World Regency, Ngọc Dương Riveside, Castia Palm… Trong số đó, Castia Palm với mục tiêu trở thành phố thương mại hạng sang đầu tiên tại khu vực Nam Đà Nẵng, hội tụ các tiêu chuẩn sống cao cấp được Đất Xanh Miền Trung đầu tư xây dựng đang là điểm sáng trên thị trường.

Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện, sổ hồng sở hữu lâu dài là sản phẩm đầu tư, an cư lý tưởng cho quý khách hàng, nhà đầu tư. Mỗi căn shophouse tại dự án Castia Palm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, mái nhà kiểu Pháp, ngói Secom, ốp gỗ Biowood nhập khẩu Malaysia. Ngoài ra, mỗi căn sẽ được trang bị hệ thống cửa cuốn Austdoor, Hormann Đức, hệ nhôm kính inox 304… Đất Xanh Miền Trung cũng bàn giao nhà kèm theo hệ thống cửa sổ nhôm kính chất lượng cao, hệ cây xanh trang trí mặt tiền, vỉa hè được lát đá tự nhiên theo phong cách ngẫu nhiên.

Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh “cất cánh”
Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện là điểm đến đầu tư, an cư lý tưởng

Được quy hoạch bài bản phục vụ nhu cầu sống chất lượng của người dân, Castia Palm sở hữu chuỗi tiện ích khép kín cùng không gian xanh mướt như Công viên trung tâm, công viên ven sông, khu vui chơi dành cho trẻ em, công viên thể thao, đài phun nước… Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi bởi hàng loạt tiện ích ngoại khu liền kề sân golf Montgomerie Links, sân golf BRG, dãy resort 5 sao ven biển, bãi tắm Viêm Đông, dự án Thiên đường Cổ Cò…

Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, vũ khí chiến lược của Castia Palm chính là việc chú trọng đến thiết kế theo hướng đa công năng, chuỗi tiện ích hiện đại, không gian cộng đồng nhằm đảm bảo môi trường sống chất lượng, đáp ứng thị hiếu cho mỗi nhóm khách hàng khác nhau.

Tại Castia Palm, với danh mục sản phẩm phong phú thỏa mãn khẩu vị đa dạng cùng các suất đầu tư hiện tại chỉ từ 5,5 tỷ đồng với một căn nhà được xây dựng hoàn thiện, có thể đưa vào khai thác sử dụng ngay, sổ hồng sở hữu lâu dài, là cơ hội hiếm có cho khách hàng mong muốn sở hữu ngôi nhà với những công năng đa dạng ở - kinh doanh và nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung cũng áp dụng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi với các gói hỗ trợ tài chính linh hoạt, tùy theo sự lựa chọn của khách hàng từ nay đến hết ngày 25/8/2022.

Công ty Cổ phần Bất Động Sản Nam miền Trung
Thành viên Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung
Hotline: 0932 43 43 88
Website: https://bdsnammientrung.com/

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thành phố Đà Nẵng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Khám phá Vịnh biển Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3

Khám phá Vịnh biển Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3

Khám phá Vịnh biển thiên đường Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Hàng loạt doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên sở hữu chung cư vô thời hạn- Bộ Xây dựng nói gì?

Hàng loạt doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên sở hữu chung cư vô thời hạn- Bộ Xây dựng nói gì?

Câu chuyện thời hạn sở hữu chung cư vẫn “nóng” khi hầu hết các doanh nghiệp và người dân đều kiến nghị giữ nguyên quy định cũ là sở hữu chung cư vô thời hạn.
Sức hút của loạt biệt thự nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay

Sức hút của loạt biệt thự nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay

Giới đầu tư bất động sản đang dành sự quan tâm đến sự kiện giới thiệu bộ sưu tập biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng thuộc dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay.
Đại lộ mua sắm tăng sức hút cho du lịch Hồ Tràm

Đại lộ mua sắm tăng sức hút cho du lịch Hồ Tràm

Đến du lịch Hồ Tràm, du khách sẽ được trải nghiệm trọn gói các dịch vụ mua sắm - ăn uống - giải trí đi kèm
CBRE Việt Nam vận hành, Hanoi Melody Residences được ưa chuộng

CBRE Việt Nam vận hành, Hanoi Melody Residences được ưa chuộng

Đơn vị vận hành uy tín là bảo chứng quan trọng làm nên chất sống tiện ích, đây cũng là yếu tố giúp dự án Hanoi Melody Residence được lòng khách hàng mua ở thực.

Tin cùng chuyên mục

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác, trong đó có TP. Hồ Chí Minh
Sinh lời không giới hạn với shophouse Binh Chau Onsen “phiên bản giới hạn”

Sinh lời không giới hạn với shophouse Binh Chau Onsen “phiên bản giới hạn”

Suối khoáng nóng Bình Châu (huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu) thời gian gần đây nổi lên như một điểm đến đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn.
Sức sống ngập tràn trong “thành phố biển” ở phía Đông Hà Nội

Sức sống ngập tràn trong “thành phố biển” ở phía Đông Hà Nội

“Siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes đang là nơi đáng sống và sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội với cộng đồng cư dân hơn 45.000 người tại Vinhomes Ocean Park
Sunshine Golden River - dự án hàng hiệu với bộ tiêu chí 5Đ độc nhất khu đô thị Ciputra hiện tại

Sunshine Golden River - dự án hàng hiệu với bộ tiêu chí 5Đ độc nhất khu đô thị Ciputra hiện tại

Sau thời gian tìm kiếm “bến đỗ”, cặp vợ chồng có vai vế nhất nhì giới Việt kiều Nga giàu có Tony Phạm và Linda Trương đã quyết định chọn Sunshine Golden River.
Sun Property - người làm đẹp những vùng đất bằng công trình duy mỹ

Sun Property - người làm đẹp những vùng đất bằng công trình duy mỹ

Sự duy mỹ của Sun Property - nhà phát triển bất động sản cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam có thể được biết thông qua đẳng cấp của đối tác.
Ông Dũng “lò vôi” bán Khu dân cư Đại Nam cho Vinasing Group

Ông Dũng “lò vôi” bán Khu dân cư Đại Nam cho Vinasing Group

Mới đây ông Huỳnh Uy Dũng (ông Dũng “lò vôi”) đã chuyển nhượng thành công một phần dự án Khu dân cư Đại Nam cho Vinasing Group.
Nở rộ "bẫy" sốt đất ảo chiêu trò lừa đảo làm nóng thị trường bất động sản

Nở rộ "bẫy" sốt đất ảo chiêu trò lừa đảo làm nóng thị trường bất động sản

Kịch bản cũ, nạn nhân mới là những chiêu trò lừa đảo “xưa như trái đất” nhằm tạo cơn sốt đất ảo, song không ít nhà đầu tư vẫn “dính bẫy”.
Khám phá hệ tiện ích tạo nên chuẩn mực sống thời thượng tại Sunshine Golden River

Khám phá hệ tiện ích tạo nên chuẩn mực sống thời thượng tại Sunshine Golden River

Với thiết kế xanh thông minh, chuỗi tiện ích 5 sao cùng đơn vị vận hành quản lý chuẩn quốc tế, Sunshine Golden River là không gian đáng sống của giới thượng lưu
Sống sang cùng tổ hợp căn hộ xanh - thông minh tại Sunshine Green Iconic

Sống sang cùng tổ hợp căn hộ xanh - thông minh tại Sunshine Green Iconic

Sunshine Green Iconic có từ căn hộ cao cấp, Duplex thời thượng tới Sky Villa trở thành biểu tượng sống xanh, thông minh, đáp ứng chuẩn sống sang của khách hàng
Nha Trang: Điểm đến của bất động sản wellness

Nha Trang: Điểm đến của bất động sản wellness

Vịnh Ngọc Nha Trang đang là điểm đến lý tưởng để phát triển bất động sản wellness vì nhiều lợi thế về địa lý, điều kiện tự nhiên và chính sách ưu đãi.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang tăng trưởng theo hướng bền vững

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang tăng trưởng theo hướng bền vững

Rất nhiều khu công nghiệp trên thế giới đang chuyển sang mô hình thân thiện với môi trường hơn và tại Việt Nam phát triển theo con này chỉ là vấn đề thời gian.
Xu hướng sưu tập bất động sản của nhà giàu

Xu hướng sưu tập bất động sản của nhà giàu

Theo The Wealth Report của Knight Frank, có đến 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản.
Boutique Hotels – mô hình lưu trú thời thượng lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Bình

Boutique Hotels – mô hình lưu trú thời thượng lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Bình

Một mô hình lưu trú thời thượng với trọn vẹn trải nghiệm đẳng cấp sắp sửa được đưa vào hoạt động để phục vụ du khách trong và ngoài nước tại Quảng Bình.
Khách phương Nam đón “sóng” đầu tư đại đô thị biển ở phía Đông Hà Nội

Khách phương Nam đón “sóng” đầu tư đại đô thị biển ở phía Đông Hà Nội

Cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng là nhân tố kích thích các nhà đầu tư TP. Hồ Chí Minh tìm tới “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire.
Tập đoàn NovaGroup – 30 năm cho cuộc sống bừng sáng

Tập đoàn NovaGroup – 30 năm cho cuộc sống bừng sáng

Với tầm nhìn chiến lược dài hạn, sau 30 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Nova (NovaGroup) đã tạo dựng một nền tảng vững chắc, đóng góp cho cộng đồng.
Đồng Nai thu hồi hơn 3.500m2 đất của Tổng công ty Tín Nghĩa vì vi phạm Luật đất đai

Đồng Nai thu hồi hơn 3.500m2 đất của Tổng công ty Tín Nghĩa vì vi phạm Luật đất đai

Ngày 16/9, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thu hồi đất của của Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa (Tổng công ty Tín Nghĩa) vì vi phạm Luật đất đai.
“Sống như nghỉ dưỡng”, cư dân phương Nam tìm đường Bắc tiến

“Sống như nghỉ dưỡng”, cư dân phương Nam tìm đường Bắc tiến

Diện mạo siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hiện lên ngày càng rõ nét với chất sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm.
Gamuda Land ra mắt ứng dụng di động GL Lifestyle tại thị trường Việt Nam

Gamuda Land ra mắt ứng dụng di động GL Lifestyle tại thị trường Việt Nam

Sau thành công tại thị trường Malaysia, Gamuda Land mới đây đã chính thức cho ra mắt ứng dụng di động mang tên GL Lifestyle cho người dùng tại Việt Nam.
Quảng Ngãi: Thanh tra toàn diện việc phân lô, tách thửa tại đảo Ngọc

Quảng Ngãi: Thanh tra toàn diện việc phân lô, tách thửa tại đảo Ngọc

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Quảng Ngãi kiểm tra nạn phân lô, tách thửa tại đảo Ngọc (xã Tịnh An, TP. Quảng Ngãi).
Rất khó có một khung giá đất làm thoả mãn mọi đối tượng

Rất khó có một khung giá đất làm thoả mãn mọi đối tượng

Theo Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế, việc xác định giá đất theo thị trường như thế nào là vấn đề rất khó, bởi giá đất tác động tới nhiều đối tượng trong xã hội.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động