Bạc Liêu: Công ty Toàn Cầu bị kết luận nhiều sai phạm

Sử dụng đất sai mục đích

Theo nguồn tin của Báo Công Thương, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu vừa ban hành kết luận thanh tra liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Công ty TNHH Khoa học Kỹ thuật Thủy sản Việt Nam Ưu Tú Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu), địa chỉ tại ấp Giồng Nhãn, xã Hiệp Thành, TP. Bạc Liêu. Kết quả thanh tra cho thấy Công ty Toàn Cầu đã có nhiều vi phạm quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai.

Thanh tra tỉnh Bạc Liêu phát hiện Công ty Toàn Cầu có nhiều sai phạm trong lĩnh vực đất đai. Ảnh minh họa

Theo Thanh tra tỉnh Bạc Liêu, Công ty Toàn Cầu được UBND tỉnh cấp phép hoạt động từ năm 2004 và được thuê 2 thửa đất với tổng diện tích 515.787m2 tại xã Hiệp Thành, TP. Bạc Liêu. Theo hồ sơ, Công ty Toàn Cầu có ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất và kinh doanh tôm giống bố mẹ, sản xuất thuốc vi sinh phục vụ nuôi trồng thủy sản và chế biến thủy sản xuất khẩu.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, từ khi được thuê đất đến nay, công ty chỉ thực hiện hoạt động sản xuất tôm giống và nuôi trồng thủy sản, trong khi các hạng mục khác (Sản xuất thuốc vi sinh vật phục vụ nuôi trồng thủy sản; Xây dựng nhà máy chế biến thức ăn sẵn phục vụ nuôi trồng thủy sản; Xây dựng nhà máy chế biến hàng thuỷ sản đông lạnh xuất khẩu) không được triển khai.

Đáng chú ý, trong tổng diện tích được thuê, có 439.438,9m2 đã bị sử dụng sai mục đích khi được chuyển đổi sang nuôi trồng thủy sản thay vì sử dụng làm cơ sở sản xuất kinh doanh như quy định trong hợp đồng thuê đất. Việc này vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai năm 2013, ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai của địa phương.

Cho thuê đất trái quy định

Ngoài việc sử dụng đất sai mục đích, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu phát hiện Công ty Toàn Cầu còn có hành vi cho thuê lại đất trái quy định. Cụ thể, Ngày 21/6/2020, Công ty Toàn Cầu ký hợp đồng hợp tác liên doanh nuôi trồng với Công ty TNHH New Hope Vĩnh Long (Công ty New Hope), sử dụng 100.000m2 đất (diện tích đo thực tế 104.489,9m2), thời hạn 10 năm (từ ngày 21/6/2020 đến ngày 21/6/2030).

Công ty New Hope thực hiện lót bạt, đầu tư thiết bị, công nghệ, hệ thống điện,... và mua giống của Công ty Toàn Cầu với số tiền 5,3 tỷ đồng trong thời gian liên doanh, được chia thành 3 đợt thanh toán. Đến nay, Công ty New Hope đã thanh toán 2,65 tỷ đồng.

Qua kiểm tra, hợp đồng không thể hiện chi phí đầu tư, phân chia lợi nhuận, quyền và nghĩa vụ của các bên theo Điều 505 Bộ luật Dân sự năm 2015. Mặt khác, Công ty Toàn Cầu xác định thực tế hai bên không phân chia lợi nhuận kinh doanh và đã chấm dứt hợp đồng từ tháng 8/2023. Như vậy, hợp đồng không đảm bảo nội dung và hình thức về hợp tác liên doanh theo quy định, đồng thời không thuộc trường hợp góp vốn hoặc cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất theo khoản 2 Điều 183 Luật Đất đai năm 2013.

Đoàn thanh tra đã hai lần mời đại diện Công ty New Hope đến làm việc để làm rõ nội dung hợp đồng nhưng doanh nghiệp này không hợp tác.

Về nghĩa vụ tài chính, Công ty Toàn Cầu được miễn, giảm tiền thuê đất theo ngành nghề, địa bàn ưu đãi đầu tư và các chính sách khác có liên quan theo từng giai đoạn. Theo báo cáo của Cục Thuế, đến ngày 31/5/2024, tổng số tiền thuê đất của Công ty Toàn Cầu là 1.515.744.849 đồng. Trong đó, số tiền được miễn, giảm là 1.150.723.700 đồng, số đã nộp là 263.794.008 đồng, số còn phải nộp là 101.227.141 đồng.

Trước những vi phạm trên, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Trong đó, Cục Thuế tỉnh phải kiểm tra lại các quyết định miễn, giảm tiền thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cần giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất của công ty và UBND TP. Bạc Liêu phải tăng cường kiểm tra để ngăn chặn các vi phạm tiếp diễn.

Công ty Toàn Cầu có trách nhiệm nộp số tiền 2.229.663.000 đồng vào ngân sách Nhà nước do sử dụng đất sai mục đích, với diện tích 439.438,9m2 tại ấp Giồng Nhãn, xã Hiệp Thành, TP. Bạc Liêu.