Bắc Giang: Tháo gỡ điểm nghẽn tại các dự án đầu tư

Nghẽn tại các dự án đầu tư nhà ở

Chiều 22/1, trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, ông Nguyễn Việt Phong - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang - cho biết, các vấn đề liên quan đến xây dựng cơ bản, triển khai các dự án đầu tư nhà ở trên địa bàn tỉnh Bắc Giang hiện đang gặp một số tồn tại, vướng mắc, ảnh hưởng đến kế hoạch triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian qua.

Trong đó, chỉ tính riêng các dự án đầu tư nhà ở đang triển khai trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đang là rào cản lớn được UBND tỉnh Bắc Giang tập trung họp bàn, thảo luận, tìm cách tháo gỡ trong tháng đầu năm 2025.

Ông Nguyễn Việt Phong, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang. Ảnh: Nguyễn Miền

Lý giải về những vướng mắc, điểm nghẽn này, ông Nguyễn Việt Phong, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho rằng, hiện nay Luật Nhà ở quy định không được sử dụng vốn đầu tư công để triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư. Trong khi đó, tỉnh Bắc Giang có nhiều dự án thực hiện dở dang khi luật có hiệu lực nhưng lại chưa có hướng dẫn cụ thể, gây khó khăn cho các địa phương.

“Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang xác định, việc giải quyết tồn tại đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công để thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu dân cư là nhiệm vụ quan trọng. Vì vậy, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Bắc Giang báo cáo, xin ý kiến của Bộ Xây dựng để sớm tháo gỡ cho địa phương”, ông Nguyễn Việt Phong, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho hay.

Đốc thúc các dự án chậm tiến độ ngoài ngân sách nhà nước

Theo thống kê của UBND tỉnh Bắc Giang, hiện nay, trên địa bàn tỉnh đang triển khai nhiều dự án vốn đầu tư ngoài ngân sách nhà nước. Trong đó, 47 dự án sản xuất kinh doanh trong các khu công nghiệp, 93 dự án ngoài khu công nghiệp, 201 dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở, nhà ở xã hội…

Các dự án khu đô thị, khu dân cư và nhà ở khi đi vào hoạt động đã tạo ra diện mạo mới cho các khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, hình thành các không gian sống tốt hơn, sáng - xanh - sạch - đẹp với hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, góp phần nâng cao tỷ lệ đô thị hóa ở cả khu vực nông thôn và miền núi.

Đồng thời, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phát triển thị thường bất động sản, tạo quỹ đất thương mại dịch vụ, xã hội để thu hút đầu tư phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang...

Tuy nhiên, ông Nguyễn Việt Phong cho rằng, hiện nay một số dự án sản xuất kinh doanh tại tỉnh Bắc Giang còn chậm tiến độ cũng là nguyên nhân tạo ra lực cản làm ảnh hưởng đến kế hoạch triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang trong thời gian vừa qua.

Cụ thể, các dự án chậm tiến độ như Cụm cảng hàng hóa tổng hợp, chế biến than, khu liên hợp chế tạo thiết bị cơ khí, sản xuất gỗ MDF của Công ty Cổ phần Thiên Lâm Đạt (tại huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang), hay dự án Khu du lịch sinh thái tâm linh Tây Yên Tử...

Dự án Cụm cảng hàng hóa tổng hợp, chế biến than, khu liên hợp chế tạo thiết bị cơ khí, sản xuất gỗ MDF của Công ty Cổ phần Thiên Lâm Đạt đóng tại huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đang chậm tiến độ. Ảnh: Thân Nam

Ngoài ra, một số chủ đầu tư còn bị UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt vi phạm hành chính trên các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, môi trường...

Theo ông Nguyễn Việt Phong, đa số các dự án sản xuất kinh doanh, khu đô thị, khu dân cư, nhà ở, nhà ở xã hội này đều vướng mắc công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dẫn đến chậm tiến độ thực hiện dự án và phải xin gia hạn thực hiện dự án nhiều lần.

Một số dự án khác dù đã triển khai cơ bản, tuy nhiên, còn vướng mắc phần diện tích nhỏ chưa thu hồi đất, giải phóng mặt bằng xong nhưng do UBND cấp huyện chưa giải quyết dứt điểm dẫn đến nhà đầu tư chưa thể quyết toán và bàn giao công trình.

“Đối với các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, trong thời gian tới, UBND tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức họp bàn với các đơn vị chức năng liên quan nhằm tháo gỡ những khó khăn, các điểm nghẽn. Đồng thời đốc thúc các chủ đầu tư dự án sớm triển khai, hoàn thiện và đưa vào hoạt động sản xuất, kinh doanh để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương”, ông Nguyễn Việt Phong, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang thông tin thêm.