| Bắc Giang: Sắp có thêm Khu đô thị Ngọc Thiện hơn 33 ha tại huyện Tân Yên Bắc Giang: Quý I/2024, hoàn thành giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Hòa Phú |
Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000 nhằm cụ thể hóa, quy hoạch cấp trên; khớp nối kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng các dự án thành phần.
Hiện nay, phân khu 2 là phân khu có tốc độ đô thị hóa nhanh trong 9 phân khu được xác định trong Quy hoạch chung theo được duyệt theo Quyết định số 1685/QĐ - TTg ngày 26/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000 với khoảng 40 dự án đã, đang và sẽ triển khai. Các dự án này cơ bản tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu số 2, thành phố Bắc Giang (tỉ lệ 1/2000) được phê duyệt theo quyết định số 228/QĐ-UBND ngày 26/3/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang.
Tuy nhiên, sau khi triển khai các Quy hoạch chi tiết một số vị trí có sự sai khác nhất định với Quy hoạch phân khu được duyệt. Theo Quy hoạch chung được duyệt, phân khu 2 sẽ mở rộng ranh giới so với Quy hoạch phân khu cũ, cụ thể sẽ lấy thêm một phần diện tích của huyện Yên Dũng và bố trí các chức năng Trung tâm hành chính tỉnh, y tế, dịch vụ thương mại. Những vấn đề này đặt ra yêu cầu lập quy hoạch phân khu 2 theo định hướng của Quy hoạch chung nhằm chuẩn hóa, khớp nối không gian các quy hoạch chi tiết, dự án thành phần và không gian phát triển mới.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường, xã: Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì, Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An. Ranh giới được giới hạn phía Đông Bắc giáp xã Thái Đào (Lạng Giang); phía Nam, Tây Nam giáp đê sông Thương; phía Đông giáp đường quy hoạch (thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.247ha; dân số dự kiến đến 2030 khoảng 66.000 người, đến 2045 khoảng 105.000 người. Về tính chất, đây là đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng của thành phố Bắc Giang, có không gian đô thị sinh thái gắn với cảnh quan cây xanh mặt nước và các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị.
Việc điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000 là cần thiết nhằm cụ thể hóa, quy hoạch cấp trên; khớp nối kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng các dự án thành phần; phát huy các tiềm năng lợi thế của khu vực mở rộng, đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung của đô thị theo quy hoạch bảo đảm chỉ tiêu các xã trong khu vực lên phường.
Quy hoạch phân khu 2 được duyệt sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị và tiến hành các bước tiếp theo.
Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Tổng chi phí khoảng 5.809.427.000 đồng, nguồn vốn do ngân sách thành phố Bắc Giang.
