Bà Rịa - Vũng Tàu: Mua 150 căn nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội

Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có Quyết định 156/QĐ-UBND phê duyệt giá thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) của dự án 150 căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 2 và Lan Anh 4, xã Hòa Long, TP. Bà Rịa do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư.

150 căn nhà này vốn là nhà ở thương mại, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ủy quyền cho UBND TP. Bà Rịa ký hợp đồng mua lại của Công ty TNHH Lan Anh để làm NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước.

Một góc Khu dân cư Lan Anh 2 tại xã Hoà Long, thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Đối với những căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 2, giá thuê mua 1 căn hộ gồm: Giá xây dựng 2,9 triệu đồng/m2; giá đất 3 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 37,5 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Như vậy, giá thuê mua một căn có diện tích 70 m2 sẽ dao động khoảng 450 triệu đồng.

Đối với những căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 4, giá thuê mua 1 căn hộ gồm: Giá xây dựng 2,8 triệu đồng/m2; giá đất 3,9 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 41 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Như vậy, giá thuê mua một căn hộ diện tích 70 m2 là khoảng hơn 500 triệu đồng.

Về phương thức thanh toán, ngay sau khi ký hợp đồng, người thuê mua NƠXH sẽ phải thanh toán lần đầu với số tiền tương ứng 20% giá trị căn nhà thuê mua trong phạm vi 70 m2. Số tiền còn lại, người thuê mua sẽ phải trả hằng tháng và được chia đều trong 10 năm (tương ứng 120 tháng).

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng công khai thông tin giá thuê mua 150 căn NƠXH. Đồng thời, chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở lập thủ tục ký hợp đồng cho thuê mua với những người đáp ứng điều kiện.