Bà Rịa – Vũng Tàu: Cử tri tiếp tục kiến nghị về 2 dự án bất động sản

Ngày 16/7, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 tổ chức kỳ họp lần thứ 22 để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế- xã hội, quốc phòng - an ninh 6 tháng đầu năm 2024 và đề ra các nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm, xem xét các báo cáo theo luật định và quyết định các nội dung thuộc thẩm quyền.

Kỳ họp thứ 22 Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Ảnh: Nguyễn Ngọc)

Theo báo cáo số 132/BC-HĐND về tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri trước Kỳ họp thứ 22, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổng hợp được 17 ý kiến, kiến nghị của cử tri thuộc thẩm quyền giải quyết hoặc kiến nghị của cấp tỉnh.

Cụ thể, có 6 ý kiến đề nghị UBND Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp thu, giải trình và 11 ý kiến đề nghị quan tâm, không giải trình nhưng báo cáo kết quả giải quyết trước kỳ họp thường lệ cuối năm 2024.

Trong số 11 kiến nghị, có 2 nội dung mà cử tri TP. Vũng Tàu chưa đồng đồng thuận với việc giải trình của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước kỳ họp thứ 17.

Theo đó, cử tri phường 11 TP. Vũng Tàu chưa đồng thuận với nội dung giải trình của UBND tỉnh đối với kiến nghị của cử trí trước Kỳ họp thứ.17 - HĐND tỉnh về dự án Khu nhà ở thấp tầng Phường 11, TP. Vũng Tàu tại Công văn số 7600/UBND-VP ngày 07/6/2024. Cử tri tiếp tục đề nghị UBND tỉnh tổ chức cuộc họp gồm có đại diện các cơ quan có liên quan, Công ty TNHH Khang Linh và các hộ dân trong vùng dự án để giải quyết vướng mắc của người dân trong thời gian sớm nhất.

“Đề nghị trả lời bằng văn bản về việc đến nay Dự án Khu nhà ở phường 11,TP. Vũng Tàu chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng, còn thiếu những thủ tục gì mà hơn 10 năm nay chưa thực hiện xong? Dự án Khu nhà ở Khang Linh chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bao nhiêu tiền, cơ quan nào xác định và khi nào xác định xong nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Khang Linh? Tạo điều kiện cho các hộ dân trong khu vực dự án được nhập hộ khẩu để thực hiện các quyền của người dân”, nội dung cử tri phường 11 TP. Vũng Tàu kiến nghị.

Công ty TNHH Khang Linh là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thấp tầng Phường 11, TP. Vũng Tàu (Ảnh: Nguyễn Ngọc)

Tương tự, cử tri phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu chưa đồng thuận với việc giải trình của UBND tỉnh ý kiến. kiến nghị của cử tri trước Kỳ họp thứ Mười Bảy - HĐND tỉnh về dự án Trung Tâm Chí Linh, thành phố Vũng Tàu tại Công văn số 7598/UBND-VP ngày 07/6/2024. Do đó, cử tri tiếp tục đề nghị UBND tỉnh thực hiện ngay một số nội dung liên quan đến dự án.

“Không cho phép gia hạn Khu C Trung tâm Chí Linh để tạo điều kiện cho hơn 600 hộ dân nhanh chóng được thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh báo cáo kết quả thực hiện theo chỉ đạo của cố Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại Công văn số 3823/VPCP-NN ngày 09/6/2021 giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tài chính, Xây dựng và Thanh tra Chính phủ, căn cứ pháp luật liên quan, rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai dự án Khu trung tâm Chí Linh, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai dự án, xử lý theo quy định. Thực hiện xóa bỏ quy hoạch khu C do nhiều lần gia hạn nhưng không khả thi. Sớm tổ chức cấp giấy chứng nhận cho hơn 600 hộ dân đang sinh sống tại khu C”, cử tri phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu kiến nghị.

Hẻm 290 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu (thuộc Khu C Trung tâm Chí Linh) đã xuống cấp nhiều năm nhưng không thể nâng cấp, sửa chữa (Ảnh: Nguyễn Ngọc)

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Công Thương, Dự án Khu trung tâm Chí Linh (thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch thuộc Bộ Xây dựng (nay là Tổng công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng - DIC Corp) làm chủ đầu tư tại Quyết định số 344/TTg ngày 27/5/1996.

Đây là khu đô thị đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Dự án Khu trung tâm Chí Linh có hơn 99,7ha (nằm trên địa bàn 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và Phường 10 của thành phố Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư ban đầu là gần 888 tỉ đồng, quy mô dân số khoảng 15.000 người; trong đó, 10.000 dân và 5.000 khách vãng lai với thời gian thực hiện khoảng 10 năm (từ 1996-2005).

"Ngôi nhà" tạm bợ bằng tôn trong hẻm 290/10 Nguyễn Hữu Cảnh (Ảnh: Nguyễn Ngọc)

Dự án này đã rất được “ưu ái” khi 7 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào các năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008, 2016 và một lần điều chỉnh bổ sung (ngày 10/9/2018 cập nhật, bổ sung lô B13 để xây dựng tổ hợp chung cư Gateway). Ba lần được Bộ Xây dựng điều chỉnh gia hạn dự án và lần phê duyệt điều chỉnh gần đây nhất là vào ngày 19/12/2016 để kéo dài dự án đến hết năm 2023. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn đang còn dang dở.

Hệ quả là hàng trăm hộ dân phải sống trong cảnh tạm bợ, nhà cửa không được sang sửa, đường xá xuống cấp, hễ mưa là ngập.

Còn đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng Phường 11, dự án này bắt đầu triển khai từ năm 2003. Nhiều người dân đã mua đất, xây dựng nhà sinh sống ổn định tại dự án nhiều năm nay. Tuy nhiên đến nay, họ chưa được cấp sổ hồng, ảnh hưởng lớn đến quyền, lợi ích hợp pháp của họ.

Trong khi, Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Khang Linh thì liên tục bị cưỡng chế thuế. Tính đến ngày 31/3/2024, công ty này nợ thuế gần 56 tỷ đồng.