Căn hộ diện tích nhỏ - Lựa chọn cho các gia đình trẻ

CôngThương - Một trong số đó là dự án SkyView Trần Thái Tông được Savills Việt Nam tư vấn. Không chỉ có lợi thế vị trí đẹp như mơ, cáchngã tưCầu Giấy – Nguyễn Phong Sắc chỉ 200m, xung quanh khu vực dân cư dân trí cao, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, ngay từ ban đầu, chủ đầu tư đã định hướng căn hộ có diện tích nhỏ và vừa. Dù cung cấp tới 3 loại căn hộ gồm: Căn hộ hoàn thiện, hoàn thiện cơ bản và xây thô thì loại xây thô với diện tích vừa phải từ 70-90m2 vẫn được nhiều người quan tâm hơn cả vì khu vực này không có nhiều dự án quy mô để lựa chọn. Giá bán hợp lý, chỉ khoảng 1,9 tỉ cho một căn hộ 73m2 có hai phòng ngủ, hoàn toàn phù hợp với nhiều gia đình có nguồn thu nhập ổn định do tiến độ đóng góp chia nhỏ, linh hoạt.

Lý giải về xu hướng này, đại diện chủ đầu tư cho biết họ đưa ra định hướng căn cứ vào quy mô dân số, nhu cầu của thị trường. Theo điều tra, Việt Nam đang có cơ cấu dân số vàng, mỗi năm thị trường bổ sung khoảng 1,5 triệu người vào độ tuổi lao động. Lượng dân số này có xu hướng tập trung về đô thị và tỉ lệ kết hôn, sinh đẻ cũng theo đó tăng lên, tạo ra sức ép khá lớn về nhà ở. Các gia đình trẻ hiện đa phần chỉ sinh sống hai thế hệ, do đó căn hộ có diện tích vừa phải là lựa chọn khá phù hợp.

Cũng cần nhớ rằng chung cư đã có mặt từ thời bao cấp, nhưng chỉ những ai sống vào thời đó mới cảm nhận được thế nào là “chất lượng sống” với không gian chật chội ẩm thấp, nhà vệ sinh thì phải dùngchung cả tầng. Bác Ngọc Hà ở Thành Công cho biết: “Trước đây chúng tôi có tiền chưa chắc đã mua được miếng ngon, nhưng ngày nay không cần quá nhiều tiền cũng đượcquá nhiều lựa chọn. Ở tập thể ngày xưa khổ lắm, cả hành lang quanh năm không có ánh sáng. Hiện nay tôi chỉ đủ tiền mua một căn hộ 74m2 cho con trai ra ở riêng nhưng cũng thấy đầy đủ, hiện đại lắm vì căn hộ này có tới 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 lôgia, hành lang lớn dùng chung với hệ thống thông gió hiện đại ở từng sảnh”.

Đúng vậy, diện tích nhỏ chưa đủ nói lên chất lượng cuộc sống mà quan trọng là cách thiết kế, bố trí có thể giúp người ở thấy hoàn toàn thoải mái, tiện lợi. Với dự án SkyView Trần Thái Tông, chủ đầu tư đi theo lối thiết kế mang hơi hướng tối giản của người Nhật, biến từng cm2 trong căn hộ đều trở nên hữu ích và vẫn mang đậm cá tính, không gian sáng tạo cho chủ nhân. Các căn hộ có thiết kế bố cục chặt chẽ, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên nhằm tiết kiệm năng lượng, tạo không gian sống thoáng đãng. Các căn hộ này không nằm đơn lẻ mà kết nối với nhau trong cùng hệ thống của tòa nhà. Với ba sàn đỗ xe hiện đại và ứng dụng các công nghệ hiện đại, thông minh trong quản lý dịch vụ, người ở có thể yên tâm coi đây là địa điểm an cư lý tưởng. Tòa nhà có hơn 1.000m khuôn viên mặt đất dành cho vườn cây và khu vực sinh hoạt chung, bên trong là đầy đủ tiện ích: khu mua sắm, thư viện đa chức năng miễn phí, nhà trẻ, spa, phòng tập thể dục…  

SkyView Trần Thái Tông sẽ được mở bán cuối tháng 10/2012 qua sàn BĐS Đất Xanh miền Bắcvới nhiều chính sách ưu đãi và chiết khấu có lợi cho khách hàng.

Các gia đình trẻ hoàn toàn có thể nghĩ tới các căn hộ hợp lý như vậy, do giá thấp hơn căn hộ lớn đã hoàn thiện, tiến độ đóng tiền linh hoạt, được lựa chọn thiết kế theo sở thích riêng của mình. Cùng với đề xuất giảm một nửa thuế VAT cho người mua nhà để ở của Bộ Xây dựng mới đây và chính sách nới lỏng tín dụng cho bất động sản, hy vọng đã đến lúc cung – cầu đang bắt đầu có điểm gặp gỡ chín muồi.

HN