Á Đông Xanh xác lập vị trí tâm điểm bản đồ địa ốc Hà Nam cuối năm 2023

Thời điểm này, dự án bất động sản nào đáp ứng được tiêu chí của thị trường, thì chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm và Hà Nam đang có nhiều lợi thế.
Hà Nam: Đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III Thi công “thần tốc” tại dự án Khu nhà ở liền kề Á Đông – Bạch Thượng

Cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Theo Báo cáo thị trường bất động sản tháng 10/2023 của Datxanh Services, thị trường bất động sản nước ta đang trong quá trình phục hồi từ vùng đáy. Các chính sách tháo gỡ khó khăn chưa phát huy hiệu quả rõ rệt, rất ít dự án giải quyết xong các vướng mắc pháp lý, điều này góp phần làm cho nguồn cung giảm sâu hơn so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, mặc dù chưa hoàn toàn hồi phục nhưng niềm tin thị trường lại đang tăng nhẹ theo tháng, khách hàng thì ưu tiên lựa chọn bất động sản có pháp lý đầy đủ.

Năm qua, giữa lúc chờ phân khúc nghỉ dưỡng tìm cơ hội để “trở mình”, ngóng chung cư ở đô thị lớn giảm giá, khách hàng đang có xu hướng tìm kiếm đất nền tại các đô thị vệ tinh, lựa chọn sản phẩm phù hợp để xuống tiền.

Á Đông Xanh xác lập vị trí tâm điểm bản đồ địa ốc Hà Nam cuối năm 2023
Dự án Á Đông Xanh xác lập vị trí tâm điểm bản đồ địa ốc Hà Nam cuối năm 2023

Giới chuyên gia đánh giá, phân khúc đất nền hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một kênh sinh lời tốt trong ngắn hạn, mang đến dòng tiền ổn định và an toàn về dài hạn cho nhà đầu tư. Nếu dự án có kết nối giao thông thuận lợi, quy hoạch tốt, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là gần các khu vực có nhu cầu cao về nhà ở như khu công nghiệp, khu chế xuất… thì sẽ luôn lọt vào “tầm ngắm” của giới địa ốc sành sỏi. Và thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam là một trong những trường hợp điển hình như vậy.

Tuy nhiên, hỏi “còn cơ hội ở đây không?” thì câu trả lời là “Có, nhưng không nhiều”, cần chớp thời cơ mà vẫn phải đảm bảo nguồn vốn “an toàn là trên hết”.

Tiềm lực là sức mạnh - Tốc độ để cạnh tranh

Hiện nay, quanh Khu công nghiệp Đồng Văn II – thị xã Duy Tiên, Hà Nam có đến trên 3.000 lô đất thuộc nhiều dự án được quy hoạch bài bản, nhưng phần nhiều lại gặp khó khăn về giao dịch do chưa được cấp giấy phép xây dựng, hoặc xây dựng nhưng không được cấp hạ tầng điện nước sinh hoạt, dẫn đến không ra được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Chính vì vậy, ngay sau khi thông tin dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại tổ dân phố Ngũ Nội, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên (tên thương mại là Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh) của Á Đông Holdings được cấp sổ đỏ lâu dài cho từng lô, hạ tầng đã hoàn thiện, đã làm các thủ tục để đưa vào nghiệm thu nhằm đủ điều kiện bán hàng, lập tức hàng ngày dự án ghi nhận hàng trăm lượt môi giới dẫn khách đến thăm quan tìm hiểu.

Chị Phụng – môi giới nhà đất lâu năm ở Hà Nam cho biết: “Tôi tiếp đón và tư vấn trung bình hàng chục khách mỗi ngày, thậm chí không có thời gian để ăn uống. Dự án này giờ là hàng hiếm và hot nhất ở đây nên chúng tôi phải tranh thủ và tập trung cao độ”.

Chứng kiến công nhân đang trải asphalt những đoạn đường cuối cùng của dự án, một người dân ở phường Bạch Thượng - sát với dự án bày tỏ sự tiếc nuối khi hồi đầu năm vừa lấp ao bán gần 200m đất, vì nghĩ dự án này còn lâu mới triển khai. “Biết thế để đến giờ bán thì tôi đã có thêm mấy trăm triệu rồi”, người dân phường Bạch Thượng chia sẻ.

Đây cũng là điều bất ngờ với rất nhiều người vì chỉ mới tháng 8/2023, Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh mới được cấp giấy phép xây dựng. Vậy mà chưa đầy 3 tháng sau, dự án đã tự tin hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với đầy đủ pháp lý, sổ đỏ lâu dài cấp cho từng lô mà mức giá lại tương đương hoặc thấp hơn so với mặt bằng xung quanh.

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, tiếp giáp ngay Khu công nghiệp Đồng Văn II, cách Quốc lộ 1A chỉ 0,5km, cách đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình 1km, toàn bộ hạ tầng giao thông xung quanh đều hoàn chỉnh và kết nối trực tiếp, dự án còn nổi bật với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hồ điều hòa rộng gần 1.000m2. Theo tính toán của các nhà đầu tư, mỗi lô 100m2 xây 4 tầng x 89m2 (mật độ xây dựng của lô là 89%) bố trí được ít nhất 8-9 phòng trọ cao cấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở của giới chuyên gia và lao động từ Khu công nghiệp Đồng Văn II. Với mức giá thuê trung bình 1,5-2 triệu/phòng/tháng, thu nhập 1 năm vào khoảng 183 triệu thì chỉ sau khoảng 6-7 năm, chủ sở hữu đã thu hồi được vốn, có dòng tiền ổn định cùng chênh lệch tăng giá đất.

Sở hữu tất cả các yếu tố của một dự án đầy tiềm năng cùng các giải pháp sinh lời hấp dẫn, Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh của Á Đông Holdings đang là một ngôi sao sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nam, trong những tháng cuối năm 2023.

Thông tin chi tiết chủ đầu tư và dự án tại: http://adongholdings.vn/ - Hotline: 0389.288.082.

Trần Ngọc
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thị trường bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Mục tiêu hoàn thành 130.000 nhà ở xã hội trong năm 2024 có khả thi?

Mục tiêu hoàn thành 130.000 nhà ở xã hội trong năm 2024 có khả thi?

Năm 2024, cả nước phấn đấu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội theo mục tiêu Chính phủ đề ra tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024.
Bộ Xây dựng "thúc" các địa phương phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

Bộ Xây dựng "thúc" các địa phương phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc xây dựng, điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025.
Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước quyết định, phê duyệt.
Kết nối thông tin thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư

Kết nối thông tin thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư

Bộ Xây dựng giao đơn vị trực thuộc hoàn thành kết nối Hệ thống thông tin nhà và thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong năm 2024.
Sẽ nghiên cứu, ban hành cơ chế riêng về đầu tư, xây dựng nhà ở công nhân trong khu công nghiệp

Sẽ nghiên cứu, ban hành cơ chế riêng về đầu tư, xây dựng nhà ở công nhân trong khu công nghiệp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 179/QĐ-TTg ngày 16/2/2024 phê duyệt Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045.

Tin cùng chuyên mục

Bất động sản nhà ở Hà Nội vẫn “khát” nguồn cung

Bất động sản nhà ở Hà Nội vẫn “khát” nguồn cung

Quý 4/2023 là thời điểm thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới thấp nhất trong 10 năm qua, theo đó, giá nhà vẫn cao "ngất ngưởng".
Đâu là động lực phát triển bất động sản công nghiệp năm 2024?

Đâu là động lực phát triển bất động sản công nghiệp năm 2024?

Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ là phân khúc đáng được chú ý nhất trong năm 2024 khi thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài rót tiền đầu tư.
Chi tiết lộ trình mở rộng các loại hình nhà ở

Chi tiết lộ trình mở rộng các loại hình nhà ở

Tại Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045, Bộ Xây dựng đặt ra mục tiêu cũng là lộ trình cụ thể mở rộng các loại hình nhà ở.
Giải pháp nào đảm bảo thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định?

Giải pháp nào đảm bảo thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định?

Tại Chiến lược phát triển ngành Xây dựng mới được ban hành, Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp nhằm giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định.
5 dự án Chủ tịch Sunshine Group công bố ra mắt năm 2024 có gì đặc biệt?

5 dự án Chủ tịch Sunshine Group công bố ra mắt năm 2024 có gì đặc biệt?

Theo công bố từ Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn, Tập đoàn Sunshine trong năm 2024 sẽ ra mắt 5 dự án với tổng mức đầu tư gần 86.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản năm 2024 sẽ phục hồi vào thời điểm cuối năm

Thị trường bất động sản năm 2024 sẽ phục hồi vào thời điểm cuối năm

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2024 sẽ bước vào một chu kỳ mới, với sự phục hồi rõ nét vào thời điểm cuối năm.
Bất động sản công nghiệp năm 2024 sẽ tăng trưởng

Bất động sản công nghiệp năm 2024 sẽ tăng trưởng

Tiếp nối vị trí “sao mở đường” của năm 2023, năm 2024, bất động sản khu công nghiệp vẫn được dự đoán là phân khúc sôi động được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
4 phương pháp định giá đất theo quy định mới của Chính phủ

4 phương pháp định giá đất theo quy định mới của Chính phủ

Theo Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 5/2/204 có nhiều nội dung mới trong lĩnh vực đất đai, trong đó có 4 phương pháp định giá đất.
Bất động sản "vượt mặt" công nghiệp chế biến chế tạo, dẫn đầu thu hút FDI

Bất động sản "vượt mặt" công nghiệp chế biến chế tạo, dẫn đầu thu hút FDI

Tháng 1/2024, lĩnh vực bất động sản thu hút hơn 1,27 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, chiếm 53,9% tổng vốn FDI vào Việt Nam.
Bộ Xây dựng: Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đủ điều kiện trình phê duyệt

Bộ Xây dựng: Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đủ điều kiện trình phê duyệt

Theo Bộ Xây dựng đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đủ điều kiện trình Thủ tướng phê duyệt.
Việt Nam ở đâu trong bức tranh đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương?

Việt Nam ở đâu trong bức tranh đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương?

Thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang đối diện với nhiều thách thức, nhưng dự báo sẽ trở nên sôi động hơn vào nửa sau của năm 2024.
Khẩn trương hướng dẫn triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng nhà ở xã hội

Khẩn trương hướng dẫn triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng nhà ở xã hội

Văn Phòng Chính Phủ ban hành Công văn về việc triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
TTC Land và AeonMall Việt Nam ký kết biên bản ghi nhớ

TTC Land và AeonMall Việt Nam ký kết biên bản ghi nhớ

Ngày 29/01, tại trụ sở Tập đoàn TTC đã diễn ra lễ ký kết Biên bản ghi nhớ giữa CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và Công ty TNHH AeonMall Việt Nam.
Quý I/2024, Bộ Xây dựng bổ sung 318 mã định mức

Quý I/2024, Bộ Xây dựng bổ sung 318 mã định mức

Bộ Xây dựng dự kiến ban hành bổ sung 318 mã định mức nhằm đáp ứng yêu cầu trong hoạt động đầu tư xây dựng, đặc biệt là dự án giao thông.
Năm 2024, cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp sẽ “hot”?

Năm 2024, cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp sẽ “hot”?

Năm 2024, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp được đánh giá tiếp tục duy trì được đà tăng của năm 2023, thu hút đáng kể nhà đầu tư.
Nhà ở xã hội tại Lâm Đồng có giá bao nhiêu?

Nhà ở xã hội tại Lâm Đồng có giá bao nhiêu?

Giá bán bình quân 1m2 sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội là 11.248.151 đồng/m2.
Luật Đất đai (sửa đổi): Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất ở Việt Nam không phải nhờ đứng tên

Luật Đất đai (sửa đổi): Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất ở Việt Nam không phải nhờ đứng tên

Luật Đất đai (sửa đổi) mở rộng thêm quyền cho người sử dụng đất là người Việt định cư ở nước ngoài.
108 dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành trong năm 2024

108 dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành trong năm 2024

Các địa phương đã đăng ký hoàn thành xây dựng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô 47.532 căn hộ trong năm 2024.
TP. Hồ Chí Minh: Thị trường văn phòng cho thuê đi ngược lại xu hướng sụt giảm của toàn cầu

TP. Hồ Chí Minh: Thị trường văn phòng cho thuê đi ngược lại xu hướng sụt giảm của toàn cầu

Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê toàn cầu gặp khó khăn, nhưng tại TP. Hồ Chí Minh lại có kết quả tích cực và dự báo tăng trưởng ổn định năm 2024.
Cần Thơ có thêm 11.014 căn nhà ở trong năm 2024

Cần Thơ có thêm 11.014 căn nhà ở trong năm 2024

Dự kiến số nhà ở tăng thêm trong năm 2024 của thành phố Cần Thơ khoảng 11.014 căn các loại, diện tích tăng thêm 1.441.085m2.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động