Đà Nẵng: Đã có phương án xử lý vướng mắc tại dự án 700 tỷ bỏ hoang

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Đặng Việt Dũng yêu cầu quận Liên Chiểu sớm kiểm tra, xử lý đối với 68 hồ sơ xây dựng nhà trên đất nông nghiệp, có biên bản cho từng trường hợp cụ thể và báo cáo UBND thành phố xem xét.

Đáng chú ý đối với dự án Khu ký túc xá tập trung phía tây đô thị KCN Hòa Khánh do thiếu vốn nên dự án bị "treo" nhiều năm, công trình rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Theo đó năm 2003, UBND TP Đà Nẵng quy hoạch và triển khai dự án Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh và khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) với mục đích giải quyết chỗ ở cho công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2012 với tổng diện tích 68 ha nằm ở hai phường Hòa Khánh Bắc và Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu) và giao cho công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng triển khai. Song từ năm 2003, chủ đầu tư chỉ xây được một số dãy nhà cao tầng, cụ thể chỉ triển khai xây dựng 3 khối nhà 5 tầng trên diện tích 9 ha còn lại bỏ hoang với lý do thiếu vốn.

Sau đó, UBND Đà Nẵng tiếp tục triển khai dự án bằng cách kêu gọi nguồn vốn xã hội hóa và giao cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hưng Phú (Đà Nẵng) thực hiện. Công ty này khởi công vào đầu năm 2010 và cam kết hoàn thành vào cuối năm 2010. Việc thi công được tiến hành trên những khối nhà chung cư xây dựng dang dở trước đó. Tuy vậy, chỉ khoảng 2 tháng sau khi khởi công thì toàn bộ máy móc rút khỏi công trình và dự án tiếp tục rơi vào hoang phế.

Dự án Khu ký túc xá tập trung phía tây đô thị KCN Hòa Khánh bị bỏ hoang trước đó

Đến năm 2014, Đà Nẵng có nguồn vốn 700 tỷ đồng từ trái phiếu Chính phủ nên quyết định chuyển đổi dự án nhà ở công nhân thành khu ký túc xá sinh viên. Khu KTX sinh viên có diện tích 9,1 ha, gồm: 9 khối nhà 7 tầng, 3 khối 5 tầng và 2 khu trung tâm sinh viên 3 tầng với 912 phòng ở.

Công trình lần này được giao cho Công ty CP Đức Mạnh (DMC) và Công ty CP Đầu tư xây dựng 579 tiếp tục thi công và hoàn thiện và dự kiến sử dụng vào cuối năm 2014 là nơi ở cho hơn 10.000 sinh viên tại đây. Song vì nhiều lý do đến nay dựa án vẫn chưa được hoàn thành, các dãy nhà bỏ hoang, các hạng mục bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng, hiện tại đây là khu vực cho người dân chăn thả trâu bò. Theo phản ánh, các đối tượng nghiện hút ma túy rất thường xuyên xuất hiện ở những khu vực này gây ra tình trạng mất an ninh trận tự, lo lắng bất ổn cho người dân sống xung quanh.

Thông báo vừa ban hành của UBND thành phố Đà Nẵng chỉ rõ: về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), giải tỏa dứt điểm 2 trường hợp hồ sơ của hộ ông Trần Đình Truật và hộ ông Phạm Trưng; Trường hợp hộ ông Nguyễn Thành Lộc (hồ sơ số 74), giao Hội đồng GPMB kiểm tra xem xét đề xuất hỗ trợ cụ thể bằng tiền, báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết; Đối với hộ ông Trần Tấn Cúc (hồ sơ số 1), yêu cầu UBND quận Liên Chiểu làm việc với chủ hộ bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện hỗ trợ cho đơn vị thi công; Đối với 11 trường hợp giải tỏa nằm ở cuối đường 33m (giáp hồ Bàu Tràm) giao Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường xuất bản đồ thửa đất của khu 68ha và ráp vào bản đồ giải thửa khu ký túc xá sinh viên.

Ngoài ra,về vấn đề thi công hạ tầng kỹ thuật, UBND quận Liên Chiểu, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng phải làm việc với liên danh Công ty CP Đức Mạnh và Công ty CP Đầu tư xây dựng 579 có cam kết triển khai thi công ngay sau khi có mặt bằng, đồng thời, lập bản tiến độ chi tiết thi công và phương án xử lý về kỹ thuật.

Ở dự án Khu số 1 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, giao Hội đồng GPMB quận Liên Chiểu kiểm tra, rà soát nhu cầu quỹ đất tái định cư (TĐC) thực tế các loại đường 5,5m; 7,5m; 10,5m và lấy các khu vực lân cận để đối chiếu quỹ đất, không để thiếu quỹ đất TĐC tại dự án.